Эксперты вычислили идеальный размер зарплаты жителя Подмосковья
Кредиты «съедают» большую часть зарплаты жителей Московской областиИпотека давно стала основным инструментом для улучшения жилищных условий для многих россиян. Однако, с учетом текущих цен на недвижимость, это становится все более затратным для жителей региона.
Доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Зацаринная проанализировала текущую ситуацию и пришла к выводу, что многие ипотечники вынуждены тратить на обслуживание кредита значительную часть своей заработной платы, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».
Зацаринная отметила, что для избежания риска невыплаты и снижения уровня жизни, идеальным вариантом было бы распределение доходов таким образом, чтобы 60% зарплаты уходило на личные нужды, а 40% — на погашение ипотеки. Однако, с учетом средней заработной платы в Подмосковье, которая составляет около 85-86 тыс. рублей, это становится непростой задачей.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в регионе достигает 5,5 млн рублей. Если взять за пример квартиру площадью 35 кв. м. на вторичном рынке по минимальной цене за «квадрат» в 155 тыс. рублей, то при первоначальном взносе в 20% ежемесячный платеж по ипотеке будет составлять более 52 тыс. рублей при сроке кредитования в 30 лет и ставке в 14%.
Зацаринная подчеркнула, что чем меньше первоначальный взнос, тем выше будут ежемесячные платежи. В результате большинство ипотечников из Подмосковья тратят на погашение кредита от 60 до 65% своих доходов.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTEtMTEtNTQtMDYuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTEtMDktMDktMDEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21ha2J1ay1zaXRlLXdpZGVfTmFBekNzNS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTAtMjAtMzYtNDQuanBn.webp)