:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzEzMjQ0NTY4Nzk4NzY1NF9VNGVhb1hZLndlYnA.webp)
УК Подмосковья научились хитростями завышать стоимость коммунальных услуг
Эксперт раскрыл несколько советов, как рак разоблачить недобросовестную УКУправляющие компании в России могут включать в платежки по коммунальным услугам «дополнительные опции», которые на самом деле не являются обязательными.
Об этом сообщили представители коллегии адвокатов «Власова и партнеры» в интервью для интернет-издания «Подмосковье сегодня».
Одной из распространенных практик, как отмечается в исследовании экспертов, является завышение стоимости коммунальных услуг. УК могут увеличивать повышающие коэффициенты или нормативы, особенно в случае отсутствия счетчиков в квартирах. Нарушения часто происходят при начислении оплаты за отопление, что может привести к значительной разнице в конечной сумме платежа.
Также УК иногда завышают общую площадь жилого помещения, что увеличивает стоимость оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества. Кроме того, они могут расщеплять платежи за ЖКХ и создавать искусственную задолженность даже у добросовестных плательщиков, перекладывая свои долги на собственников.
Особенно много нарушений и злоупотреблений происходит в новостройках из-за недостаточной законодательной базы. Застройщики могут выбирать аффилированную УК и устанавливать высокие тарифы на содержание и ремонт общего имущества без экономического обоснования.
Кроме того, некоторые УК включают в платежные документы дополнительные услуги, которые не являются коммунальными или жилищными, иногда повторяя опции, предоставляемые уже в рамках установленного тарифа.
Представители коллегии адвокатов также отмечают, что многие собственники не знают о возможности минимизировать расходы на ЖКХ и получать доход от сдачи в аренду общедомового имущества.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjktMjEtMjYtNDUuanBn.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS9NZFhsTG5GdzU0bGxtWndiUGU1RFgyWE9ncmZqcGZpN01lVG9IdmJxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjctMjEtMjUtMTkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMzAtMjEtMjktNTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2Q5NGU0Y2FkZDM5NzI4YWUwN2JmMGNlMGQyNDQ4MDczLWNlLTc0MHg0OTB4MHgwLWNyb3BwZWQtMTMzMng4ODguanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzIzNDY0MjMxNDI1NjU0My53ZWJw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3ZlZ2V0YWJsZXMtNzUyMTUzLTk2MC03MjAud2VicA.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2RkZjRhZjlmMTY4YWE2Y2U3MTBiNTYwMTVjYWFjMmU4X0RUWXlhMksuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzlhZWY2NmVhLTBmYTEtNDJiMy1hMmQxLTliYWUyZjg2YmE0OC5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2Q0Njk1ODUzLTVmZTEtNGIzYS1iMWZkLWI0Mzc0OTkzZTMwMC5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2RlNzI3NzJiLTQ0YzgtNDkyOS1hYjUzLWRjNDQyMTc1ZWZlYi5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzVhYThjYjFhLWNkZjMtNDE0YS05MGNjLTdhM2U1MzAyMTQ0Ni5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2VhNjYyMjU3OWQ5MWE2YjQ3NWNlMGNmNTk3M2ZkMWQxX0FDSEhNZjcuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzM2OGY0NDRiLWQ1ZGYtNDZiZS1iMDYyLWYwYjZmZWI1NGQwNy5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzRlOTcyN2M0LTI0MjMtNGRmYy1hZWE1LWRhMmUyYmVmNGE0My5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzIyYzI1NWRiLTZkYTEtNDdjYy1hYWM3LWVhMDllZmJkNzZiYy5qcGVn.webp)