Эксперты вычислили идеальный размер зарплаты жителя Подмосковья

Кредиты «съедают» большую часть зарплаты жителей Московской области

Ипотека давно стала основным инструментом для улучшения жилищных условий для многих россиян. Однако, с учетом текущих цен на недвижимость, это становится все более затратным для жителей региона.

Доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Зацаринная проанализировала текущую ситуацию и пришла к выводу, что многие ипотечники вынуждены тратить на обслуживание кредита значительную часть своей заработной платы, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Зацаринная отметила, что для избежания риска невыплаты и снижения уровня жизни, идеальным вариантом было бы распределение доходов таким образом, чтобы 60% зарплаты уходило на личные нужды, а 40% — на погашение ипотеки. Однако, с учетом средней заработной платы в Подмосковье, которая составляет около 85-86 тыс. рублей, это становится непростой задачей.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в регионе достигает 5,5 млн рублей. Если взять за пример квартиру площадью 35 кв. м. на вторичном рынке по минимальной цене за «квадрат» в 155 тыс. рублей, то при первоначальном взносе в 20% ежемесячный платеж по ипотеке будет составлять более 52 тыс. рублей при сроке кредитования в 30 лет и ставке в 14%.

Зацаринная подчеркнула, что чем меньше первоначальный взнос, тем выше будут ежемесячные платежи. В результате большинство ипотечников из Подмосковья тратят на погашение кредита от 60 до 65% своих доходов.

Пашинян «сдал» властям Азербайджана своего сильного конкурента в Ереване

Азербайджан обвинил Рубена Варданяна в спонсировании терроризма

Арест бывшего государственного министра Нагорного Карабаха и известного бизнесмена Рубена Варданяна в Азербайджане стал новым поворотом в долгоживущем конфликте между Арменией и Азербайджаном.

Политолог Алексей Ванифатов считает, что арест Варданяна является частью стратегии Азербайджана по достижению безоговорочной победы над Арменией в вопросе Нагорного Карабаха, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Он утверждает, что армянское руководство, включая премьер-министра Никола Пашиняна, сознательно сделало ряд шагов, чтобы уступить Азербайджану в этом споре. В частности, Пашинян, по словам Ванифатова, «сдал» Варданяна властям Баку, чтобы избавиться от сильного конкурента в Ереване.

Ванифатов не ожидает активных действий от Еревана по освобождению Варданяна. Он предполагает, что бизнесмен будет осужден в Азербайджане на срок до 14 лет, а Россия по неофициальным каналам будет вести переговоры о его освобождении. По мнению политолога, в конечном итоге Россия добьется помилования Варданяна президентом Азербайджана, что вызовет недовольство у армянских властей.

Однако адвокат Ольга Власова считает, что Варданян не имеет отношения к России, исходя из заявлений главы МИД РФ Сергея Лаврова. Она добавляет, что Варданяна мог бы спасти российский паспорт, от которого он отказался. Власова сомневается в том, что Россия будет помогать Варданяну, если только это не будет полезно для российской стороны в рамках каких-то неофициальных договоренностей.

Самый влиятельный волшебник Хогвартса окончательно умер

Ушел из жизни легендарный актер Сэр Майкл Гэмбон

Сэр Майкл Гэмбон, один из самых узнаваемых и уважаемых актеров своего поколения, скончался в возрасте восьмидесяти двух лет. Эта новость оставила многих его поклонников в шоке и горе.

Гэмбон начал свою карьеру в театре, работая вместе с легендарными актерами, такими как сэр Лоуренс Оливье. Он был известен своим талантом и проникновенными выступлениями на сцене, что принесло ему большую популярность и уважение в актерском сообществе.

Однако, молодежь запомнит его прежде всего благодаря его роли Альбуса Дамблдора в фильмах о Гарри Поттере. Гэмбон сыграл этого мудрого и загадочного волшебника с таким мастерством, что стал любимцем не только детей, но и взрослых по всему миру.

Согласно заявлению его семьи, актер умер мирно в больнице после приступа пневмонии. Его жена Леди Гэмбон и сын Фергус были рядом с ним в последние моменты его жизни. Семья просит оставить их в покое в это трудное время и благодарит всех за поддержку и любовь, сообщает DailyMail.

Жители Подмосковья начали экстремальную охоту на последние грибы

Специалисты назвали несколько грибов, которые остались «охотникам» до заморозков

Конец теплого сезона в московской области - не повод отказаться от тихой охоты на грибы. Опытные грибники знают, что грибы в средней полосе можно собирать практически круглый год. 

В начале октября в лесу можно встретить много разнообразных и ценных грибов благодаря затяжному теплу.

Самыми популярными поздними грибами являются рыжики и осенние опята. Осенний опенок отличается от летнего толстой и мясистой ножкой. Сейчас у осенних опят отходит так называемый второй слой, который обновляется раз в 2-3 недели.

Последний слой опят можно собирать вплоть до третьей декады октября. Для их сбора важно наличие валежника, поделился опытный грибник Тимофей Калинин.

Рыжик – это мечта любого грибника, так как он отлично подходит для жарки, соления и маринования. Рыжики растут и летом, начиная с августа, но самый массовый сбор приходится на октябрь и вплоть до первых серьезных заморозков.

Рыжик растет в сосновых и еловых лесах, но не всех. Рыжики любят хорошее освещение, поэтому среди высоких, старых деревьев их можно встретить редко. Чаще как место обитания рыжики выбирают хвойные молодые посадки. Здесь они растут кучно, большими группами и с одной такой посадки можно набрать до нескольких сот килограмм грибов.

Сентябрь в Подмосковье заканчивается климатической нормой июня

«Бабье лето» в Подмосковье продлится до 1 октября, но осень не заставит ждать

После финальных трех теплых дней сентября, Московскую область ожидает настоящая октябрьская осень. Погодный центр «Фобос» прогнозирует приход холодных ветров, падение температуры и возможные дожди.

Сентябрь 2023 года в столичном регионе стал самым сухим и жарким за всю историю наблюдений. Средняя температура месяца была на 3 градуса выше нормы. Причем предыдущий рекорд был установлен в 1938 году, когда температура превышала норму на 2,9 градуса. Это свидетельствует о том, что климат в Москве меняется, и с каждым годом становится все теплее.

Дожди в сентябре почти не выпадали, и общая сумма осадков составила всего 7 мм, в то время как норма составляет 66 мм. Этот рекорд продержался более 140 лет, с 1882 года. Такая засуха была характерна не только для Москвы и Подмосковья, но и для других регионов Европейской части России. В Ярославле выпало всего 11 мм осадков, во Владимире и Смоленске — 20 мм, а в Курске — всего 1 мм.

Однако, несмотря на то, что «бабье лето» продлится еще на три дня, синоптики предупреждают о приближении настоящей осени. В ближайшие две ночи возможны заморозки до -1 градуса в Подмосковье, в то время как в Москве температура не опустится ниже +5…+7 градусов. Это связано с ясным небом и отсутствием облачного покрова, который обычно защищает землю от холода.