Критерии выбора и цены на свое жилье: риэлтор рассказал как выбрать недвижимость в Воскресенске

Цены на рынке недвижимости Воскресенска варьируются от 2,5 до 50 млн рублей. О том, что влияет на стоимость жилья и на что ориентироваться при его выборе, рассказал специалист по недвижимости Денис Полухин.

Критерии выбора при покупке дома в Воскресенске

Первое, на что следует обратить внимание при покупке жилья, это правоустанавливающие документы, отметил специалист. Важно выяснить, как недвижимость покупалась и строилась, а также передавалась ли она по наследству, добавил риэлтор. 

Большое значение для цены имеет материал, из которого изготовлен дом. По разной стоимости продают кирпичные, сборно-щитовые, каркасно-щитовые, блочные и шлако-блочные дома. 

Кирпичные дома — самые надежные. Их покупают в Воскресенске по цене от 10 миллионов рублей, поделился Полухин.

За сколько и где можно купить дом в Воскресенске

Самая дорогая недвижимость продается в деревне Маришкино, сообщил специалист. Это связано с тем, что здесь располагаются элитные постройки. Цена на жилье в этой деревне может достигать 50 миллионов рублей.

В Городище цены на жилье начинаются от 5 миллионов рублей, добавил риэлтор. Здесь в основном продают каркасно-щитовые дома.

Для некоторых покупателей одинаково важны приватность и приближенность к городской инфраструктуре, подчеркнул специалист. Для них подойдут предложения о продаже недвижимости,  например, за улицей Колина. Там выставляются дома за 18-20 млн рублей, поделился Полухин. По такой же стоимости можно найти жилье на улице Докторова и Куйбышева. 

Из недорогого жилья в центре Воскресенска — микрорайон Фетровой фабрики, сообщил Полухин. Здесь цены на покупку частного дома составляют в среднем 4,5 млн рублей. 

Если покупатель не хочет быть вблизи городской суматохи, но хочет быстро добираться до центра города, то для него есть предложения в деревне Елкино, поселке Хорлово и в микрорайоне Фосфоритный, поделился риэлтор. Там цены колеблются в пределах от 4 до 25 млн рублей. Однако, дороже 15 млн рублей найти дом здесь будет затруднительно, поскольку 25 млн — это цена уникального дома. 

Уникальными домами риэлторы считают такие, где есть неклассическая планировка комнат, либо мангальная зона, бассейн, балконы и другие оригинальные элементы жилья. 

Ранее Regions.ru писали, сколько стоит арендовать дачу в Воскресенске.

Жители Воскресенска могут отдохнуть в санаториях, пансионатах, парках-отелях рядом с городом

Сегодня все больше новых точек отдыха, развлекательных комплексов с проживанием, парк-отелей появляются на местах прежних домов отдыха. Возможно хозяева заведений — новые или желают привлечь внимание отдыхающих, но все еще действует в системе традиционных ценностей метод выбора «сарафанное радио», а вовсе не новомодный метод — отзывы, он работает, но только не в интернете, а все как и прежде, среди круга знакомых и друзей.

Например, парк-отель «Дубки» раньше назывался пансионат, санаторий «Пески», об этом рассказать могут только местные жители или турфирмы, которые уже на рынке далеко не первый год. Парк-отель в селе Конобеево «Розендорф» также заменил или дополнил прежний дом отдыха.  Диспетчеры, принимающие бронирование любых отелей и санаториев по России, имеют в своей системе пометки, как тот или иной парк-отель заменил санаторий.

Самым масштабным предложением отдыха в Воскресенске по отзывам раньше считался и пользовался успехом оздоровительный комплекс «Конобеево», на сайте и сегодня значится система заезда и подробно описан план отдыха и процедур и летом, и на Новый год. Длительное время комплекс находился на ремонте, и его обожатели особенно расстраивались. Сегодня успехом на той территории пользуется парк-отель с красивым названием «Розендорф».

Архитектурно-парковый ансамбль у старинного имения, построенного в XVIII веке Паткулем фон Розендорфом и дворянским родом Расловлевых, находится на юго-востоке Подмосковья вблизи реки Нерская.

Территория парк–отеля имеет природный ландшафт с заповедным лесом,  каскадом прудов и парковой зоной.

Парк-отель «Розендорф» в селе Конобеево предлагает прогулки по лесу, рыбалку, бани, spa-комплекс. На прокат тут можно взять велосипеды, самокаты, лодки, катамаран, квадроцикл, зимой — лыжи и коньки. Летом есть развлечения для детей, пока взрослые отдыхают в беседке с мангальной зоной или играют в бильярд.

Для рыбалки здесь созданы особые условия. На стоимость путевки можно поймать определенную норму массы рыбы. Здесь водятся такие рыбы как карп, толстолобик, белый амур, осетр, щука, карась, окунь и даже речной рак, но его забирать запрещено.

В деревне Маришкино городского округа Воскресенск для отдыхающих открыт гостинично-развлекательный комплекс «Континент». Забронировать путевку и выбрать подходящий номер, даты отдыха, можно по заявке на сайте и телефону.

Здесь разрешается даже взять с собой животных, разумеется при соблюдении хозяином кристальной чистоты в номере. В стоимость проживания любого номера включен завтрак, дополнительно предусмотрены комплексные обеды и ужины. Среди услуг: турецкая баня, боулинг, бильярд, тренажерный зал, силовые тренажеры.

Ресторанный комплекс отеля включает сам ресторан и несколько банкетных залов. Классический бар «Ностальжи» открыт для ежедневного обслуживания гостей. «Ночной зал» располагает современным светомузыкальным оборудованием для проведения свадебных и юбилейных торжеств. К услугам гостей также VIP-зал для переговоров и бар «Дублин».

В деревне Маришкино расположен и детский оздоровительный лагерь «Дубравушка». Расписание дня и программа смены приучают к порядку и самостоятельности, дают детям радость общения, новых друзей, почувствовать себя частью команды, коллектива, ощущать вкус победы и свою ценность, быть уверенным. Regions.ru напомнили, что стартовала первая смена в лагере «Дубравушка».

Комплекс «Дубки» на Спасской успел стать востребованным и предлагает семейный отдых на берегу Москва-реки, питание в ресторанном комплексе по системе «Ультра Все включено», а также шведскую линию с панорамными окнами, видом на Москва-реку, два открытых бассейна с джакузи, SPA-процедуры, сауны финские и хамам, большой игровой центр, анимацию для детей.

Ранее Regions.ru писали, что на месте бывшего профилактория в Воскресенске открылся парк-отель «Дубки-Воскресенск».

Берега Воскресенска подготовили к безопасному купанию и отдыху у воды

1 июня в Воскресенске откроется купальный сезон. Безопасно и с комфортом можно будет провести время только в одном, специально оборудованном месте.

Безопасно искупаться в Воскресенске можно будет на озере Светлое в микрорайоне Лопатинский. 

Время для купания определено с 9 до 21 часа ежедневно. Купальный сезон продлится с 1 июня по 31 августа.

Отдыхать у воды без купания можно на следующих берегах:— озеро Невест в деревне Ильино,— озеро Белое в городе Белоозерский,— пруд Парковый в посёлке Хорлово,— река Семиславка на ул. Московской,— озеро Голубое в д. Золотово.

Известно, что воскресенцы также ездят на пляжи Егорьевска, что в 30 минутах от города. Regions.ru недавно писали, что в Егорьевске откроют три пляжа. 

Трое детей пострадали в аварии под Воскресенском

Согласно
имеющейся на данный момент у стражей порядка информации, мужчина 1989 года
рождения потерял управление над Daewoo и съехал в кювет, где транспортное
средство опрокинулось. В происшествии пострадали трое детей 2022, 2014 и 2013
годов рождения. Все потерпевшие были доставлены в больницу, где им оказывают
нужную помощь. Сотрудники ГИБДД выясняют подробности дорожного инцидента. По
факту аварии будет принято процессуальное решение.

Ранее мы писали о том, что в Воскресенске под открытым небом начнет работать кинотеатр. А 24 мая для зрителей организуют бесплатный просмотр фильма «Школа магических зверей. Тайна подземелья».

В Воскресенске «Камаз» насмерть сбил маленькую девочку на велосипеде

Известно, что в момент происшествия грузовик марки «Камаз» двигался в попутном направлении, в то время как ребёнок ехал по краю проезжей части. Последствия этого столкновения оказались трагическими, девочка от удара скончалась практически мгновенно. Вполне возможно, что водитель «Камаз» не заметил ребенка, который двигался по краю дороги, учитывая также и непростые погодные условия.

Следственными органами в настоящее время проводится проверка по факту гибели ребенка в ДТП. Точные обстоятельства и причины произошедшего будут тщательно выяснены.