:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8xMi92clR6OUtiUm5JNFNRTFZldWVjZ2VDaDVzT3dRR3lHeVRMQ1Q5T3pnLnBuZw.webp)
Пираты XXI века: что делать, если соседи захватили подвал многоквартирного дома
Зарайские коммунальщики разъяснили, как бороться с самозахватом подвала МКДСклад для варенья
Согласно новым правилам Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» в подвалах, чердаках и технических этажах запрещено хранить продукцию, оборудование, мебель и другие предметы, кроме случаев, когда это необходимо для эксплуатации здания. А технический подвал предназначен вообще лишь для обслуживания инженерных систем и доступа технических специалистов, и жильцам он недоступен.
Если подвальные помещения в доме не разделены, их использование для бытовых или коммерческих целей запрещено. Тем не менее иногда жители превращают подвал или чердак многоквартирного дома в сарай, взламывая замки или используя другие незаконные способы. Так в подвалах появляются вещи, которых там быть не должно. О подобных случаях в Зарайске рассказал директор управляющей компании МБУ «Благоустройство, ЖКХ и ДХ г. о. Зарайск» Сергей Павелькин.
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8xMi9LUml4azNpNkJsVmdYOWdOQmF4aVpGQmM3MTUyM09aVWVKcGZIVEFuLnBuZw.webp)
Операция по освобождению
Сотрудники Управляющей компании время от времени делают обход и обнаруживают факты незаконного использования подвала. Исключение — жилищные кооперативы, где этими вопросами занимается ТСЖ. Поэтому быстрее обратить внимание проблему могут сами жильцы.
Для этого надо заявление в управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) с требованием принять меры и приложением доказательств самовольного захвата общего имущества. Второй путь — это обращение в службу пожарного надзора с заявлением о создании угрозы для жизни и здоровья проживающих в подъезде.
Бывает, что предыдущие шаги не помогают. Тогда нужно обращаться в суд с требованием демонтировать незаконные постройки и вернуть места общего пользования в исходное состояние.
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8xMi9lRGg2SlIySkVEam1qemdsQnBROWlrdEdGdVJmY0pyWVFGM3JSeGlRLnBuZw.webp)
Справедливости ради стоит добавить, что существует абсолютно законный способ «легализовать» в подвале обособленное помещение, например, для хранение чего-либо. Для этого на общем собрании собственников помещений в МКД надо принять решение об использовании общего имущества, а также получить разрешение контролирующих органов, а именно: Роспотребнадзора и Инспекции государственного пожарного надзора. Нюансов, на самом деле, больше, что делает задачу исключительно сложной.
В заключение в Управляющей компании напомнили ряд важных моментов. Да, подвальные помещения являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Но если подвал был передан для самостоятельного использования на дату первой приватизированной квартиры в доме, жильцы могут и не иметь права общей долевой собственности на него.
Ранее стало известно, что за выносящими мусор зарайцами будут следить через видеокамеры.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3BlcmV6aW1uaWsucG5n.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS85MHRiTmY4MXFjS1FHa1h4a0R1SjI1TmRXT3FrSkVBN2hESmlZcU9SLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjktMDItMDktMDEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2l2YW5vdi16YW0ucG5n.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8xMi9tYndBVmFBRW1odVR4OU9KZ0prM0RlVUE0VjRnZmFzZzBvalVlRkcxLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8xMi9ZanBISUpYRGc5MTRtQWs1OGRNQjZsbGpWaks0blpUODFkRVFmSjhULnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8xMi90RDhxTVdxaXFwbEE4RHU3RXFFYnBiZWwzbVRPRVFWNjN6QVpDYWlELnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8xMS8yV1J2aEZia2dRQm8wRlVVMjJKZ0RFZ0V2Y0VUVnNZS3BCeFVPdWNsLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8xMS9MTEJYQTBtdkVxcXJUZ1lTYThxbktiTHF1dFN3Z21ZRndFTEg1MDRiLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8xMS9lQ3U4cEhocGVTUktkTFRsUzZnQTdza05EeEVuNHFXeWx0UnE1Y3VxLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8xMS9POG81dVY1a1Uzd3B2M1pGbE0weTduYnh1ZXVnbUlIUUdmeENPM1ZtLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8xMS8xWTdQWUt1R25Ub3ROTEw4TUhsME1URGJiZVduVHBTRnBOSGVTS29vLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8xMS8wdXpWbnNnaUY0YXNGSjVFTWFWUFh5YXlwVUtPdWthbXFZS29XejI2LnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8xMS9Cdk14d21JVmJMTkJUVUdubzIzUUFpMTlITnBUdVVWajd3Z0dJNnZWLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8xMS96eDdWN2t6cmgyRTRkWDFXYUtxeU5KTnpqekdJNm94QUg1dkxxMTlBLnBuZw.webp)