logo
/новости Московской области

Что делать и куда обращаться, если в доме проблемный лифт

/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Светлана Кузнецова
/эксклюзив
/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Светлана Кузнецова
/эксклюзив
Две разные проблемы
Аналитик тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда»
Павел Склянчук объяснил, что проблему лифтов можно разделить на две части. Одно
дело — старые подъемники, которые по своим характеристикам вышли из срока
эксплуатации. А другое — случай в Люберцах, когда установили новый лифт, а он
рухнул.
«По первой части советы жильцам будут связаны с тем, что
нужно обращать внимание на то, как ведет себя кабина. Это могут быть колебания
во время движения, скрипы или шумы. Также «красным флагом» считаются сложности
при вызове лифта, когда кнопка не сразу срабатывает», — пояснил Склянчук в
беседе с журналистом интернет-издания Regions.
По новым лифтам ситуация другая, продолжил эксперт по ЖКХ. Они,
как правило, оснащены электроникой, и там бывают сложности иного характера.
«Кнопки не всегда срабатывают, электрика коротит или
электричество в кабине отключается. Это все может указывать на неисправности. В
Люберцах, скорее всего, монтажная организация допустила брак, а управляющая
компания по каким-то причинам приняла работу. Теперь, я думаю, будут возбуждать
уголовное дело по статье «Халатность», — сказал наш собеседник.
Обращаться выше
Как отметил Склянчук, если лифт старый и неисправный, есть
практика устанавливать улавливатели. Эти механизмы ставят через каждые несколько
этажей, чтобы в случае срыва кабина не полетела вниз до первого этажа.
«Это вещь не сильно дорогая, но может обезопасить. Но если проблемный
лифт вышел из срока годности, то его должны просто отключить и не включать,
пока не устранят все нарушения. Понятно, что для жильцов это не очень удобно, и
лифт продолжает ездить на авось, ведь УК не хотят жалоб от людей», — заметил
Склянчук.
Председатель общественной организации «Общественный контроль
в сфере строительства и ЖКХ МО» Валерий Мамчур подчеркнул, что за лифт отвечает
УК, потому как это общее имущество. Но если жалобы туда не действуют, можно
обратиться в Госжилинспекцию (в Подмосковье она сейчас объединена с ГУСТ), администрацию,
Роспотребнадзор или прокуратуру.
«Обычно УК заключает договор на обслуживание с организацией,
у которой есть лицензия. Лифты ежемесячно обслуживаются и ежегодно проходят
техническое освидетельствование. Замена лифта — это капитальный ремонт. По
регламенту лифты должны менять каждые 25 лет. По истечении этого срока
использовать устройства без предварительного освидетельствования запрещено», —
подчеркнул Мамчур.
Лазейка в системе
Если деньги в Фонде капремонта, администрация готовит список
домов, где требуется капремонт. А если дом на спецсчете, то собственники могут
сами принять решение на общем собрании.
Но людям можно добиться замены неисправного лифта до срока,
если он постоянно ломается. Правда, сдвинуть сроки могут только после
экспертизы.
«Жильцы дома должны доказать, что лифт требует замены или
капремонта. Этим занимаются экспертные бюро с аттестатом. Экспертизу могут заказать
собственники, но это недешевое удовольствие», — заметил специалист.
Недавно Госдума озаботилась вопросом работы лифтов. Депутаты
направили обращение председателю
правительства.
Ранее жителям Подмосковья рассказали,
как сэкономить на «коммуналке».