Лифт не работает — платим меньше: юрист объяснил, как добиться перерасчета за ЖКХ

Если лифт в многоквартирном доме часто ломается или стоит, жильцы вправе потребовать перерасчет за коммунальные услуги, рассказали в программе «Стройнадзор» на «Пятом канале». Поводом для сюжета стала ситуация в одном из кварталов Красногорска, где подъемники выходят из строя регулярно, а жители добиваются ремонта через суд уже больше двух лет.

По словам руководителя управляющей компании Дениса Железнякова, из 180 лифтов в жилом комплексе пять находятся на постоянном простое, а около 20% встают ежедневно и требуют перезапуска. Проблема, по его мнению, связана с некачественным обслуживанием подрядной организацией.

Жильцы рассказывают, что из-за неработающих лифтов им приходится подниматься пешком на высокие этажи, в том числе беременным женщинам и семьям с детьми-инвалидами. Одна из активисток Дарья Соколова сообщила, что суд уже обязал УК и застройщика устранить недочеты, но ситуация не изменилась. В офисе застройщика комментировать происходящее отказались.

Адвокат Артур Большаков пояснил, что при неисполнении судебного решения жильцы могут обращаться в прокуратуру и службу судебных приставов — вплоть до привлечения к уголовной ответственности. Эксперты рекомендуют сначала жаловаться в УК, затем в жилинспекцию, Ростехнадзор и Роспотребнадзор, а уже после — в суд.

В программе также отметили, что срок службы лифта по нормативам составляет 25 лет, но из-за некачественного ремонта оборудование изнашивается быстрее. Сейчас в России 95% лифтового оборудования — отечественного производства, а проблема с запчастями, по мнению экспертов, вторична.