:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi85L2thcGl0YWxueWotcmVtb250LW1rZF9SZG1uRDhoLmpwZw.webp)
Мусоропроводу — нет: инструкция по закрытию люков в подъездах Подмосковья
В Подмосковье разъяснили порядок закрытия мусоропроводов в домах/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Анна Филатова
Жители многоквартирных домов все чаще выступают за закрытие мусоропроводов из-за антисанитарии и неприятных запахов. Однако лестничные клетки относятся к общему имуществу, поэтому просто заварить трубу нельзя — требуется официальное решение собственников. Об этом сообщила пресс-служба Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору МО.
Юридический алгоритм действий:
- Кворум: для закрытия (консервации) системы необходимо провести общее собрание собственников. Решение считается легитимным только при поддержке не менее 2/3 от общего числа голосов всех владельцев помещений в доме.
- Консервация vs Демонтаж: при консервации шахта и механизмы сохраняются, а загрузочные клапаны на этажах опечатываются или завариваются. Это позволяет вернуть систему в эксплуатацию позже простым решением собрания. Полный демонтаж уменьшает размер общего имущества и требует более сложной процедуры.
- Финансы: после принятия решения необходимо пересмотреть тариф «содержание жилья», исключив из него плату за обслуживание мусоропровода, так как услуга перестает оказываться.
- Голосование: провести собрание можно очно или дистанционно через приложение «Госуслуги Дом».