:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8wMi9UVFZIa3ZzOXNvWmpQOXNRRWJUekNqZU1wdFNkSlJrSkFZcW41SWJQLmpwZw.webp)
Жителям Подмосковья объяснили, что нужно знать о перепланировке квартиры перед ее проведением
Список требований для перепланировки квартиры опубликовали в ПодмосковьеВ Подмосковье многие жители задумываются о перепланировке своих квартир. Однако важно помнить, что не все изменения можно проводить без согласования с органами местного самоуправления. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору.
Перепланировка — это изменение существующего пространства, которое может затронуть конструктивные элементы помещения и всегда связано с изменением технических характеристик, что влечет за собой изменения в техническом паспорте объекта. Например, это может быть снос или перенос стен, создание новых проемов.
Однако существует ряд работ, которые не считаются перепланировкой и не требуют согласования. К ним относятся:
- изменение положения межкомнатных перегородок, не несущих конструкций;
- изменение дверных и оконных проемов, если они остаются на прежнем месте;
- установка дверей в соответствии с планом БТИ;
- изменение конструкции пола, не влекущее изменения несущей способности перекрытий;
- изменение мест установки сантехнического оборудования, не связанное с изменением местоположения стояков;
- изменение внутренней конфигурации помещений, не связанное с изменением их функционального назначения.
В то же время есть работы, которые категорически нельзя проводить без предварительного согласования с соответствующими инстанциями. К ним относятся:
- изменение несущих стен;
- перенос радиаторов центрального отопления на балкон или лоджию;
- объединение жилой комнаты с холодной лоджией или балконом;
- увеличение площади газифицированной кухни за счет жилой комнаты или объединение ее с гостиной;
- организация мокрых зон над жилыми помещениями;
- демонтаж вентиляционного канала или объединение вентиляционных каналов кухни и санузла.
Важно отметить, что любые изменения в квартире должны соответствовать требованиям Жилищного кодекса и другим нормативным актам. Несоблюдение этих требований может повлечь за собой необходимость возвращения всего в первоначальное состояние, а также привлечение к административной ответственности.
Перед началом любых работ по перепланировке рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для получения консультации и уточнения всех необходимых согласований.
В январе в Управление Росреестра Подмосковья поступило более 110 тыс. заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью. Как сообщили в Министерстве имущественных отношений Московской области, в рамках единой процедуры учетно-регистрационных действий было зарегистрировано более 9 тыс. объектов недвижимости.