:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9nYWxsZXJ5Z2NyLndlYnA.webp)
Цены на вторичные квартиры в Подмосковье растут быстрее московских
Стоимость вторичного жилья в Московской области увеличивается быстрее, чем в Москве, приводит «Коммерсантъ» данные «ЦИАН Аналитики».
В результате разница между стоимостью квадратного метра в старом жилом фонде столицы и области сокращается.
Так, еще пять лет назад один квадратный метр в Москве по цене примерно равнялся двум квадратным метрам в ближнем Подмосковье, а сейчас дистанция сократилась примерно до одного к 1,6 метра.
Руководитель «ЦИАН Аналитики» Алексей Попов называет главной причиной такой тенденции развитие скоростного внеуличного транспорта. Этот фактор приближает подмосковные города к мегаполису и стирает разницу в ценах на недвижимость.
Помимо близости метро для покупателей имеют значение качество среды в том или ином населенном пункте, отмечают эксперты по недвижимости.
По информации «ЦИАН Аналитики», список городов Московской области с самыми дорогими вторичными квартирами почти не меняется десятки лет. Первое место занял Реутов, также в тройку вошли Красногорск и Химки.
Специалисты утверждают, что разрыв стоимости квадратного метра между столицей и областью наблюдается и в сегменте новостроек. Сейчас разница в цене новых квартир в ближнем Подмосковье с жильем комфорт-класса в Москве составляет 21,2%, тогда как годом ранее она достигала 32%. Быстрее всего первичное жилье дорожает в Балашихе, Химках, Котельниках и Ленинском округе.
Ранее интернет-издание «Авиаград Жуковский» писало о росте спроса москвичей на вторичные квартиры в Московской области.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Nvc3Vsa2ktc2l0ZS13aWRlX1RncTY5NEsuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2ltZy01MTIwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzEyMTIxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3NuZWdvcGFkLXNuZWctc2l0ZS13aWRlX0FCaUJsZFEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi90YXNzLTM3MTY0MzAzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9zY3JlZW5zaG90LTFfa1NCSmFLRi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9uYXR1cmUtc25vdy13aW50ZXItYW5pbWFsLXdpbGRsaWZlLXdpbGQtOTQ0MzE5LXB4aGVyZWNvbS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9nYWxsZXJ5emlrLndlYnA.webp)
:focal(0.51:0.37):format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9pbWctMjExMi5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9pbWctMjExM19CTmhLRTVMLmpwZWc.webp)