Как рассказал старший эксперт агентства недвижимости «Этажи Москва» Владислав Анисимов, сезон аренды дач в Подмосковье, как правило, длится с мая по сентябрь, так как арендаторы выбирают загородный формат жизни на летнее-осеннее время года.
«Обычно летом спрос на аренду дач всегда превышает предложение, так как это менее популярная недвижимость для съема, и данный тренд только набирает обороты. Стоимость проживания на хорошей даче с ухоженным участком может варьироваться от 40 до 200 тыс. рублей в месяц, в зависимости от расположения, состояния дома, размера участка, коммуникаций и инфраструктуры», — пояснил Анисимов корреспонденту Regions.
По его словам, наиболее популярными направлениями для аренды дачи считаются западное, северо-западное и южное Подмосковье.
«Все из-за большого количества зеленых зон и озер: лесные массивы вблизи от арендуемой дачи очень ценятся», — отметил собеседник.
Директор по продажам элитной загородной резиденции «Залесье» компании «БН Групп» Виктор Тумаркин отметил, что, выбирая загородную недвижимость для съема, необходимо также провести анализ окружающей среды, проверить наличие в локации промышленных предприятий и шумных автодорог.
«Дома, предлагаемые на выходные, могут быть менее комфортабельными по сравнению с долгосрочной арендой. Наибольшим спросом в Подмосковье сейчас пользуются одноэтажные дома с частным патио — такой вариант более удобен и для старшего поколения. Популярны объекты от 80-90 кв. м. Многие обращают внимание на техническую часть дома и адекватную связь с собственником объекта на предмет возможных проблем. Наиболее часто домами интересуются семьи с детьми, которые хотят больше времени проводить на свежем воздухе», — рассказал эксперт в беседе с Regions.
Эксперт по направлению аренды «Этажи Москва» Радик Армиханов уточнил, что перед покупкой важно не только интересоваться конструктивом дома, но и учитывать риски, которые невозможно «пощупать».
«Во-первых, удостоверьтесь в надежности арендодателя, посмотрите отзывы о даче и владельце, если таковые имеются. Обговорите условия аренды, включая оплату коммунальных услуг, возможность посещения гостями, правила проживания с домашними животными. Настоятельно рекомендуется оформить договор аренды, где будут четко прописаны все условия проживания, стоимость, порядок оплаты и страховой депозит, если таковой предусмотрен», — посоветовал эксперт.
Ранее врач предупредила о рисках загородного отдыха.
