Картинка — / Фото: REGIONS/Владимир Ерастов

С жильцами дома на улице Ситникова обсудят начисления за ЖКУ на собрании собственников

Жильцы дома на улице Ситникова в Балашихе обсудят счета за ЖКУ на ОСС

/Главная /События

Автор текста:

Дарья Недошивина

Сегодня 11:35

/Главная /События

Автор текста:

Дарья Недошивина

Сегодня 11:35

Жильцы дома № 2 по улице Ситникова обратились на «Добродел» с жалобой на изменение расчета платы за отопление и водоснабжение. По их словам, управляющая компания предлагает считать отопление по показаниям ОДПУ без учета данных индивидуальных устройств. Об этом сообщает канал в МАХ «Балашиха Рулит».

Вопросы у жильцов также вызывает способ взаимодействия с управляющей компанией для решения возникающих проблем. По утверждению жильцов, на ОСС было принято решение все вопросы решать через ГИС ЖКХ, однако УК просит проводить голосование посредством бюллетеней.

На обращение отреагировали в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

Как отметили в ведомстве, решение общего собрания, принятое в декабре 2025 года, закрепляло проведение собраний в заочной форме через ГИС ЖКХ. Однако вопрос об ограничении форм будущих собраний не входит в компетенцию ОСС, перечень которой исчерпывающе определен ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. Следовательно, такое решение не имеет юридической силы и не может связывать инициаторов последующих собраний

«Проведение очно-заочного голосования с 8 по 28 октября 2026 года полностью соответствует ч. 3 ст. 47 ЖК РФ. При этом поправки, вступившие в силу с 1 марта 2025 года, касаются обязательности использования ГИС ЖКХ для заочного голосования, но не отменяют саму очно-заочную форму», — подчеркнули в Минчистоты.

По данным ведомства, в повестку включены два ключевых вопроса, непосредственно влияющих на размер платы:

1. Отопление. Утверждение способа расчета платы за коммунальную услугу по фактическому объему потребления по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ) в течение отопительного периода.

2. Коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества. Утверждение способа расчета коммунальных ресурсов, потребленных на содержание общего имущества, согласно ПП РФ № 92 — ежемесячно по фактическому расходу ресурса, определенному по показаниям ОДПУ.

В министерстве подчеркивают: ООО «УК „ЭНТУЗИАСТ“» открыты к разъяснительной работе и готовы отвечать на вопросы собственников в рамках действующего законодательства. Участие в собрании — право собственников, а принятые решения будут применяться только в случае подтверждения кворума и соблюдения всех процедур.