Покупатели недвижимости могут потерять все из-за сделок с обманутыми продавцами
«Известия»: покупка квартиры у жертвы мошенников признается серьезным рискомПокупка квартиры у собственника, находящегося под влиянием телефонных мошенников, становится серьезным риском для покупателей на российском рынке недвижимости. Об этом сообщают «Известия».
В таких ситуациях суды часто признают сделки недействительными и возвращают жилье прежним владельцам, даже если новые собственники действовали добросовестно. В результате покупатели могут лишиться и денег, и квартиры, особенно если продавец оказывается не в состоянии компенсировать уплаченную сумму.
Ярким примером является дело народной артистки России Ларисы Долиной. Мосгорсуд подтвердил законность решения в ее пользу против покупательницы, которая приобрела квартиру за ₽112 млн. Суд постановил, что сделка была совершена под влиянием обмана. Теперь истцу предстоит вернуть полученные средства, однако если будет доказана недобросовестность приобретателя, компенсации может не последовать.
Однако большинство подобных случаев касается обычных граждан, которые часто не имеют возможности вернуть крупные суммы покупателям. Таким образом, финансовые потери в результате отмены сделки обычно ложатся именно на новых владельцев жилья.
Ранее пользователей предупредили об уязвимости популярной операционной системы.