В 2023 году Госжилинспекция Московской области проверила состояние внутридомового газового оборудования всех 616 газифицированных многоквартирных жилых домов городского округа Чехов, рассказала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Различные нарушения зафиксированы в 13% из них, и по требованиям инспекторов 72% недоработок уже устранены.
— сообщила Ольга Федина.,
«В числе последних выполненных работ — покраска газопроводов в доме № 101А по Московской улице, которую провела управляющая организация МП „ЖКХ Чеховского района“, а также в доме № 11 по улице Лопасненская — требование исполнило ООО „ЖКХ города Чехов“",
В ГЖИ напомнили, что с 1 января 2024 года в регионе начинает работать новая схема обеспечения газовой безопасности. Обслуживание всего оборудования (как внутридомового, так и внутриквартирного) переходит в зону ответственности «Мособлгаза». До этих пор действуют актуальные, то есть не утратившие срочность, договоры, заключенные собственниками (квартир и частных домов) со спецорганизациями.
Техобслуживание ВКГО от «Мособлгаза» будет проходить раз в год в соответствии с утвержденным графиком. Его опубликуют на сайте компании в конце декабря. Кроме того, с нового года в Подмосковье появятся газовые участковые. Это мастера, в подчинении которых находится группа слесарей. Отличить их можно будет по спецодежде с логотипом «Мособлгаза» и удостоверению с QR-кодом.
АО «Мособлгаз» представило краткосрочные программы строительства и модернизации газораспределительных сетей по президентскому проекту социальной газификации.
В программе соцгазификации на 2024 год предусмотрено строительство газопроводов, которые позволят подключить более 11800 домов. В городском округе Чехов число потенциальных подключений, ранее не газифицированных, составит более 660, больше всего в с. Молоди — 45, с. Новый Быт — 43, д. Баранцево — 41, д. Захарково — 26, д. Большое Петровское — 24, п. Мещерское и д. Поповка — по 23, с. Троицкое — 21, д. Кузьмино-Фильчаково — 18, д. Манушкино — 17, г. Чехов — 17, д. Крюково, Пешково и Бавыкино — по 16 домов.
По данным администрации г. о. Чехов, в программе соцгазификации участвуют 60 населенных пунктов, заключено 6442 договора. На сегодняшний день выполнено порядка 5000 вводов. Построен и принят на баланс 41 распределительный газопровод, общей протяженностью 49,9 км. В состоянии строительства находится 118 газопроводов, протяженностью почти 100 км.
В этом году по программе Социальной газификации в Подмосковье подключены 19 тысяч домов — более 45 тысяч жителей региона получили газ.
Догазификация в рамках программы подразумевает бесплатное подведение трубы газопотребления к границе земельного участка. Дальнейшие работы по подключению рассчитываются специалистами индивидуально.
Подробнее об условиях, сроках и льготах по программе социальной газификации можно узнать на сайте АО «Мособлгаза» и по телефону Горячей линии 8 800 100-75-75.
Госжилинспекция Московской области за минувшую неделю зафиксировала в Центре управления регионом отработку управляющими организациями городского округа Чехов более 120 заявок в Единую диспетчерскую службу ( ЕДС МО ), рассказала руководитель ГЖИ МО Ольга Федина.
Остальные будут закрыты в ближайшее время.
— сообщила Ольга Федина.,
«К примеру, управляющая организация МП „ЖКХ Чеховского района“ провела локальный ремонт кровли дома № 34 по Береговой улице. А ООО „Стартстрой+“ обеспечило прогрев полотенцесушителя в доме № 29 по улице Весенняя»,
Чаще всего жители муниципалитета просили обеспечить нормативное отопление, провести уборку от мусора и грязи в подъезде, а также восстановить освещение мест общего пользования.
Направить обращение в Единую диспетчерскую службу можно через портал ЕДС МО. Это наиболее оперативный способ решения жилищно-коммунальных проблем. Управляющая организация обязана принять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.
С начала 2023 года Госжилинспекция Московской области в Центре управления регионом (ЦУР) проконтролировала отработку 671 обращения жителей городского округа Чехов в Единую диспетчерскую службу региона (ЕДС МО) по вопросам горячего водоснабжения, рассказали в надзорном ведомстве.
Как отмечается, чтобы все пожелания жителей были учтены максимально полно, в ЕДС МО недавно значительно расширили классификатор работ. Число связанных с ГВС категорий увеличено с 5 до 9.
— сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.,
«Среди последних выполненных заявок — обеспечение прогрева полотенцесушителя в доме № 29 по Весенней улице, работы провела управляющая организация ООО „Стартстрой+“. А также нормализация температуры ГВС в доме № 36 по Новой улице села Новый Быт — заявку отработало МП „ЖКХ Чеховского района“»,
Лидирует в городском округе является категория «Обеспечить прогрев полотенцесушителя в квартире» (здесь закрыто 134 заявки). В тройку самых популярных тем входят также «Обеспечить подачу горячей воды в квартиру» (105) и «Привести параметры температуры горячей воды в квартире в соответствие с нормативными значениями» (101).
Кроме того, по просьбам жителей в 2023 году выполнены следующие виды работ:
— Привести параметры давления горячей воды в доме в соответствие с нормативными значениями (94);
— Привести параметры температуры предоставления горячей воды в дом в соответствие с нормативными значениями (67);
— Устранить перебои в подаче горячей воды в дом (61);
— Обеспечить дом горячим водоснабжением по постоянной схеме (59);
— Привести параметры давления горячей воды в квартире в соответствие с нормативными значениями (33);
— Устранить аварию в системе горячего водоснабжения (течь стояков, трубопроводов, запорной арматуры системы горячего водоснабжения) (17).
Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила: согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, нормативная температура горячей воды должна находиться в пределах 60-75°С. Более низкая температура способствует развитию болезнетворных микроорганизмов. Вода с температурой выше +75 градусов может причинить ожог. Правила допускают отклонения от норматива: в ночное время (с 0:00 до 5:00 часов) — не более чем на 5°C; в дневное время (с 5:00 до 23:59) — не более чем на 3°C. Давление в системе ГВС должно составлять от 0,05 до 0,45 мегапаскаля, и отклонения здесь не допускаются.
Горячее водоснабжение должно быть бесперебойным и круглосуточным. Продолжительность аварийных отключений может составлять не более 8 часов в месяц в целом и 4 часов единовременно. (Здесь не имеются в виду летние профилактические отключения — они могут продолжаться до 14 дней).
В случае несоблюдения данных требований необходимо обратиться в свою управляющую организацию (либо в ресурсоснабжающую, если с ней заключен прямой договор). Можно также направить заявку на портал ЕДС МО ( eds.mosreg.ru ). Ее должны принять в течение 24 часов, а затем выполнить в регламентированные сроки. Исполнение находится под контролем Госжилинспекции, а заявитель должен согласовать работы для закрытия заявки.
По результатам работы подмосковной Госжилинспекции с начала года жителям области вернули 87 миллионов 967 тысяч рублей, неправомерно начисленных за жилищно-коммунальные услуги, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Самая весомая доля в общей сумме — перерасчеты за отопление. 70,6 млн. рублей вернулись в 12 муниципалитетов.
— перечислили в Госжилинспекции.,
«Это Чехов (47,5 млн. руб.); Ленинский (9,4 млн. руб.); Котельники (7,6 млн. руб.); Домодедово (3,4 млн. руб.); Воскресенск (969 тыс. руб.); Мытищи (819 тыс. руб.); Люберцы (324 тыс. руб.); Подольск (322 тыс. руб.); Дзержинский (127 тыс. руб.) Орехово-Зуевский (90 тыс. руб.); Серпухов (71 тыс. руб.) и Клин (7,9 тыс. руб.)»,
На втором месте — неточности в начислениях за содержание жилого помещения, включая коммунальные ресурсы, использованные на содержание общего имущества (ОДН). 9,8 млн. рублей вернули жителями 11 округов. В Подольск (4,5 млн. руб. за электричество на общедомовые нужды); в Люберцы (2,2 млн. руб. за содержание жилого помещения); в Ленинский (1,6 млн. руб. за ОДН и содержание жилья); в Балашиху (1,1 млн. руб. за ОДН и содержание жилого помещения); в Красногорск (170 278 руб. за ОДН); в Серпухов (159 376 руб. за содержание жилого помещения); в Воскресенск (54 652 руб. за ОДН и содержание жилого помещения); в Домодедово (44 947 руб. за содержание жилого помещения); в Котельники (40 763 руб. за содержание жилого помещения); в Пушкинский (2650 руб. за ОДН) и в Рузский (1416 руб. за ОДН).
Замыкают тройку перерасчеты за горячую воду — 7,08 млн. руб. вернулись в семь округов. Из них более 4 миллионов — в Красногорск; 2 миллиона 877 тыс. в Жуковский; 103 тысячи — в Воскресенск; 85 640 рублей — в Серпухов; 8 599 рублей — в Сергиево-Посадский; 1805 – в Домодедово и 27 рублей в Орехово-Зуевский.
Переплаты за вывоз мусора (ТКО) вернули жителям Ленинского округа (415 175 руб.). А за холодное водоснабжение — Пушкинского (24 944 руб.); Балашихи (14 598 руб.); Домодедова (3393 руб.) и Воскресенска (217 руб.).
— отметила Ольга Федина.,
«Расчет начислений за жилищно-коммунальные услуги требует высокой квалификации, грамотности и ответственности сотрудников управляющих организаций. Не всегда они справляются с этой работой на „отлично“. Поэтому, если вы заподозрили ошибку — в первую очередь обратитесь в свою УК, которая обязана тут же проверить документы и исправить допущенные неточности. В случае отказа предоставлять необходимую информацию, следует оформить официальное обращение в надзорный орган и приложить копии платежных документов и подробное описание проблемы»,
Встречу с жителями деревни Чудиново по вопросу социальной газификации провели представители компании АО «Мособлгаз» и компании-подрядчика ПСК «Альянс», рассказали в Управлении ЖКХ администрации городского округа Чехов.
Как отмечается, основной вопрос встречи — сроки окончания работ по более 60 договорам жителей д. Чудиново с «Мособлгазом».
— объяснили в Управлении.,
«В начале 2023 года подрядной организацией ПСК „Альянс“ на территории начаты работы по прокладке газопровода. С начала работ проложено 3966,3 м газосетей. Контролирующая организация „Газстройконтроль“ выдала ряд замечаний, которые необходимо устранить. По информации „Мособлгаз“ до конца 1-го квартала 2024 года будет осуществлен пуск газа всем потребителям, заключившим договора»,
По информации администрации муниципалитета, всего в г. о. Чехов в программу социальной газификации включено 60 населенных пунктов. Заключено 6442 договора. На сегодняшний день выполнено порядка 5000 вводов. Построен и принят на баланс 41 распределительный газопровод общей протяженностью 49,9 км. В строительстве находится 118 газопроводов, протяженностью почти 100 км.
По поручению Президента РФ В. Путина программа социальной газификации стала бессрочной.