:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOS9WNGtXeEdibWNTWHI3NUNuak9TTmtydlFKYlpQQ01rS2VqaG5qa0prLmpwZw.webp)
Как в Дмитрове готовят многоквартирные дома к зиме
Основным документом, который позволяет управляющей организации эксплуатировать дом в осенне-зимний период, является паспорт готовности.
Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, управляющие организации обязаны подписать паспорта готовности на каждый МКД в местной администрации до 15 сентября.
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wOS84YWJLdmt3TTV1N1FPT0dDU3dvazYyc2J1TFFlMGZSSlhLeUt3Yk03LmpwZw.webp)
Специалист управляющей компании в Дмитрове Алексей Воронов пояснил REGIONS, что некоторые управляющие организации до конца сентября устраняют нарушения, выявленные в ходе подготовки. Он также рассказал, каковы основные этапы подготовительных работ и что важно знать жителям.
Основные этапы работ
1. Подготовительные мероприятия к осенне-зимнему сезону управляющие организации начинают с момента отключения отопления в домах — в мае, а заканчивают в сентябре.
2. Летом специалисты коммунальных служб совместно с ресурсоснабжающей организацией проводят промывку и опрессовку систем центрального отопления и горячего водоснабжения, промывку системы канализации, ремонт и замену инженерного оборудования, в том числе труб и запорной арматуры, фильтров и грязевиков.
3. В жилых домах проводят гидравлические испытания теплообменника. Результаты испытаний в инженерных системах фиксируют в актах ресурсоснабжающих организаций. Проверяют работоспособность автоматических регуляторов, дренажного оборудования, измерительных приборов.
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wOS8yaG9OOUpBaVVJRWdSeHVWS01yT1BwNnlsbXJOc2UyN21wdHk2U2ozLmpwZw.webp)
4. Специалисты УК выполняют работы на тепловом контуре многоквартирных домов, в том числе ремонт и восстановление входных и тамбурных дверей, дверей на противопожарных лестницах, утепление дверных проемов, замену стекол в дверных блоках, дверных доводчиков и пружин, ремонт межпанельных швов и протечек на кровле, очищение вентиляционных каналов.
5. Паспорт готовности многоквартирного дома с указанием перечня выполненных работ подписывают члены комиссии, состоящей из представителей УК, ресурсоснабжающей организации, органа муниципального жилищного контроля, жителей. Разрешение на эксплуатацию объекта в осенне-зимний период дает глава муниципального образования. Его решение также фиксируется в документе.
6. Паспорт загружается в автоматизированную информационную систему — АИС ГЖИ МО, где его проверяет Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
Ранее REGIONS написал, как подготовить квартиру к холодам.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MXBob3RvLTIwMjYtMDEtMjctMTQtNDQtMTMtZnJpNGZsdS5qcGc.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS9ZSktnODJyeXFIQmNYOFRoN1d0Z2VXMEluRHVtemdBVGRyVkV0cUVPLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjktMDgtNTktNDgtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MTU0NTg1MjAwNDM0MjAzMjM2ODQteGR6MTNkZy5qcGc.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8xMi9tUjY3cEcxNEJnWGF5bjQ5OTY1VjVNZkVjTzQzQlczSU1ZdnRnRmtVLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOS9PSGNEY2JkZk5jOUpwaEJ3dWFKSExpdFRWbkZzR2V1Wm1mcmlNakE2LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOS9QUzM3QWx4UGdzSjZ3UFRGbmxWTXFBaGRBRmVZSm1aQXBoNUdTaUUyLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wOS9FY25CVWg0azdXcWtzSlFzdFBXa3dSRUJ3bktDcUUzRGNhaEN1UzV0LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOS9QRFppVE5OV2dSV0pkYnpvbklsOGRvU0JKNFhiTUV6ZEVxTGo1V1pHLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOS9taXEwc2l6enJrMC5qcGc.webp)