Что будет с ценами на жилье в Подмосковье из-за расширения МЦД

Продление МЦД за пределы Подмосковья в три соседних области не приведет к резкому росту цен на жилье, считает член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. Об этом он рассказал NEWS.ru.

По словам эксперта, рынок недвижимости обычно реагирует на уже реализованные проекты, а не на их анонсы. В качестве примера Барсуков привел строительство скоростной трассы Москва — Санкт-Петербург с остановкой в Твери: ожидаемого заметного роста стоимости жилья он не увидел.

Барсуков считает, что районы, через которые пройдут линии МЦД, могут стать более привлекательными, однако говорить о резком повышении цен пока преждевременно. Если реализация проекта займет около 10 лет, рынок, по мнению риелтора, скорее отреагирует уже после завершения строительства.

При этом некоторые продавцы могут попытаться заранее учесть в стоимости квартир будущие изменения транспортной доступности. Как отметил специалист, повысить цены они могут после появления конкретных планов с точным расположением будущих линий и объектов.

Однако, по словам Барсукова, пока сложно прогнозировать, как на такое повышение цен отреагируют покупатели.