Картинка — / Фото: REGIONS/Роман Малышенко

Из рассрочки — в ипотеку: как изменятся платежи за квартиру

Минстрой и ЦБ предложили разрешить переход с рассрочки на ипотеку

/Главная /Экономика

Автор текста:

Карина Гончарова

22 октября00:26

/Главная /Экономика

Автор текста:

Карина Гончарова

22 октября00:26

Покупателям квартир в новостройках планируют разрешить переходить с рассрочки на ипотеку без двойного учета задолженности перед застройщиком. Соответствующие изменения предусмотрены доработанным законопроектом Минстроя и Центробанка, сообщают «Известия».

Сейчас рассрочка при покупке жилья практически не регулируется. По новым правилам застройщиков хотят обязать заранее раскрывать полную стоимость квартиры, размер переплаты по сравнению с единовременной оплатой, а также количество, суммы и сроки платежей.

Еще одно важное изменение касается кредитной истории. Сведения о рассрочке предполагается передавать в бюро кредитных историй через банк, обслуживающий эскроу-счет.

При этом переход на ипотеку останется добровольным. Покупатель сможет продолжить выплачивать стоимость квартиры частями по договору с застройщиком.

По оценке Банка России, обязательства граждан по покупке строящегося жилья в рассрочку уже достигают 1,5–1,6 трлн рублей.

Эксперты считают, что новые требования сделают рынок прозрачнее, хотя некоторым покупателям станет сложнее получить рассрочку из-за проверки доходов и кредитной истории.

Пока изменения не приняты. Законопроект продолжает проходить согласования, а окончательные правила и сроки их введения еще не утверждены.