Кадастровая переоценка в Подмосковье: итоги дачной амнистии и планы до 2030

В Москве прошло мероприятие, посвященное Дню кадастрового инженера, с участием представителей Росреестра, Минимущества Подмосковья и экспертов. На дискуссии обсудили вовлечение недвижимости в оборот через комплексные кадастровые работы (ККР) и муниципальный земельный контроль (МЗК). Информацией поделились в Министерстве имущественных отношений Московской области.

Заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков сообщил, что проводится переоценка 4,27 млн земельных участков, которая обеспечит поступление ₽42,6 млрд земельного налога. Около 1 млн участков до сих пор не имеют координат границ, что снижает качество оценки. Емкость рынка кадастровых работ в регионе — более 1,3 млн объектов.

В 2025 году по «дачной амнистии» зарегистрировали 91,4 тыс. объектов капстроительства площадью 9,7 млн кв. м. Это принесло рост налога на ₽310 млн и вовлекло в оборот 68,5 тыс. объектов, что даст ежегодный прирост налогов на ₽770 млн с 2027 года. В 2026 году планируют проверить 356 тыс. участков, зарегистрировать 70 тыс. объектов без прав. Ожидаемый ежегодный доход от 50 тыс. вовлеченных объектов достигнет ₽560 млн с 2028 года.

Применяются инновации: искусственный интеллект для оценки объектов снижает трудоемкость до 20%. Решена проблема синхронизации данных Государственного адресного реестра (ГАР) с ЕГРН — автоматическое обновление адресов теперь занимает 20 дней.

В планах провести ККР на 486 тыс. участках без границ, что принесет ₽52 млн налогов к 2030 году и ₽462 млн от перераспределения в 2027–2028 годах.