:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi81LzE3Nzc5OTAyNDMzNTMtcGhvdG8tMjItMjAyNi0wNS0wNS0wOS0xMi01NV9ydU14Q2xoLndlYnA.webp)
Купили жилье и забыли о налоговом вычете? Как вернуть деньги спустя годы
Юрист Хаминский: налоговый вычет за жилье можно получить за три предыдущих годаИмущественный налоговый вычет при покупке жилья можно оформить не только сразу после сделки, но и спустя несколько лет. Об этом в беседе с RT рассказал юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.
По его словам, налогоплательщик имеет право вернуть налог за три предыдущих года, если в этот период у него был доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). При этом само право на вычет возникает после регистрации права собственности на жилье либо подписания акта приема-передачи при долевом строительстве.
Юрист пояснил, что если, например, недвижимость была приобретена в 2022 году, а заявление подается в 2026-м, вернуть налог можно за 2023–2025 годы при наличии официального дохода.
«Остаток вычета переносится на будущие годы до полного использования. Для оформления вычета в общем случае понадобятся декларация 3-НДФЛ, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, платежные документы. Подать документы можно через личный кабинет на сайте ФНС России, лично в налоговую инспекцию», — сказал Хаминский.