«Квадрат» за ₽300 тыс.: в каких городах Подмосковья дороже всего купить новую квартиру

Города Подмосковья демонстрируют разнонаправленную, но в целом высокую динамику цен на жилье в новостройках. Согласно исследованию аналитической платформы, лидерами по темпам роста средней стоимости квадратного метра за год стали Мытищи, Реутов и Котельники, передает «РБК Недвижимость».

Абсолютным лидером рейтинга оказались Мытищи. В декабре 2025 года средняя цена одного квадратного метра в новостройках этого города достигла ₽260,7 тыс., что на 29% выше показателя годичной давности. Эксперты объясняют такой скачок изменением структуры предложения: с рынка ушла значительная часть квартир бюджетного сегмента, что автоматически повысило средний ценовой показатель.

На втором месте расположился Реутов, где «квадрат» подорожал на 26,9%, до ₽300,2 тыс. Замыкают тройку лидеров Котельники с приростом в 24,1% и средней ценой ₽277,1 тыс. за квадратный метр.

В первую пятерку также вошли:

Среди других городов-спутников значительный рост показали Химки (+19,7%), Долгопрудный (+16,9%) и Одинцово (+14,8%). Наименьший прирост в топ-12 продемонстрировали Люберцы (+11,7%) и Видное (+12,3%).

Ключевыми трендами первичного рынка жилья Московской области в 2025 году риелторы назвали рост цен, увеличение покупательского спроса и одновременное замедление темпов вывода новых жилых проектов.

Ранее стало известно, что в Подмосковье открывается конкурсный отбор на участие в программе «Социальная ипотека» для ключевых специалистов.