Квартира как вклад: за какой метраж и отделку сейчас голосуют кошельком — названы самые популярные варианты

Евродвушки и двухкомнатные квартиры в 2026 году стали наиболее востребованными у покупателей, передает «Газета.ру» со ссылкой на директора по продажам Елену Фирсову.

Покупатели все чаще рассматривают такие объекты не только как жилье, но и как ликвидный актив, который можно быстрее продать или сдать в аренду, особенно в крупных агломерациях и областных центрах. Средняя стоимость недвижимости увеличилась на 4,4%, при этом рост цен более заметен в проектах с продуманными планировками, концепцией и комфортной городской средой.

По словам эксперта, поведение клиентов стало более рациональным: они внимательнее оценивают бюджет сделки, выбирают оптимальный метраж и стремятся снизить финансовую нагрузку. Доля сделок с использованием льготных программ, включая семейную ипотеку, остается значительной, однако спрос становится более адресным.

Отмечается рост интереса к квартирам с отделкой, поскольку удорожание стройматериалов и дефицит рабочих делают самостоятельный ремонт менее предсказуемым по срокам и затратам. Покупатели предпочитают фиксировать стоимость заранее и получать жилье, готовое к заселению или сдаче в аренду.

Эксперт указала, что спрос смещается в сторону объектов, не требующих дополнительных вложений и способных быстро конвертироваться в деньги. По данным исследования, 41% россиян рассматривают недвижимость как способ долгосрочного сохранения средств, при этом 31% ориентируются на перспективность района, а 28% — на надежность застройщика.