Квартиры дешевеют, выбор растет: что происходит на рынке аренды осенью

ТАСС: ставки аренды квартир осенью снизились впервые за шесть лет

/Главная /Экономика

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 16:56

/Главная /Экономика

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 16:56

Ставки аренды одно- и двухкомнатных квартир в России осенью 2026 года снизились впервые за шесть лет. Средняя стоимость «однушки» за год уменьшилась на 1,7%, до ₽31,1 тыс., «двушки» — на 2,1%, до ₽38,8 тыс., рассказала ТАСС директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова.

«Ситуацию не изменил даже старт высокого сезона, который традиционно фиксируется на рынке аренды жилья в период августа — сентября», — заявила она.

В Москве осеннего скачка цен также не произошло. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», в августе и первой половине сентября число заявок от арендаторов выросло на 32,2%, но оказалось на 10% ниже прошлогоднего уровня. Предложение за год увеличилось на 21,5%.

Эксперты отмечают, что арендаторы стали дольше выбирать жилье. По словам Павлиновой, этой осенью они смотрят в полтора-два раза больше объектов, а собственники ускоряют принятие решений за счет скидок.

«Циан» также зафиксировал рост доступности аренды. Исследование 40 крупнейших городов показало, что в сентябре 2026 года на съем «однушки» в среднем уходило 32% зарплаты против 37% годом ранее. Для «двушки» показатель снизился с 51% до 44%.

По данным «Циана», аренда «однушек» стала доступнее в 38 из 40 городов, а «двушек» — в 37. При этом 78% собственников хотели бы проверять финансовую надежность арендаторов, следует из опроса.

В «ИНКОМ-Недвижимости» отмечают, что примерно 20% собственников в 2026 году сталкивались с тем, что арендаторы съезжали из-за невозможности продолжать платить за жилье.