Не снижайте платеж по ипотеке: названа частая ошибка заемщиков

Главная ошибка ипотечных заемщиков — пытаться снизить ежемесячный платеж любой ценой. Как рассказала «Газете.Ru» риелтор Ригина Гордеева, уменьшение платежа и снижение реальной финансовой нагрузки — не всегда одно и то же.

По словам эксперта, иногда заемщик снижает платеж, например, на ₽10 тыс., но за счет увеличения срока кредита резко повышает общую переплату. Гордеева назвала это «ипотечной анестезией»: сейчас становится легче, но в будущем нагрузка может оказаться тяжелее. Рефинансирование тоже не всегда выгодно — оно имеет смысл, если разница между старой и новой ставкой составляет хотя бы 1,5–2 процентных пункта, с учетом расходов на страховку, оценку, регистрацию и переоформление.

При досрочном погашении финансово чаще выгоднее сокращать срок кредита, но если семье тяжело, иногда разумнее сначала уменьшить платеж и получить «финансовый воздух». Самой опасной ошибкой Гордеева назвала молчание при проблемах с выплатами: вместо микрозаймов, кредиток и новых долгов лучше сразу обращаться в банк и обсуждать реструктуризацию, изменение графика, увеличение срока или ипотечные каникулы.

Читайте также:

Годами питаются по привычке: нужны ли мужчинам три приема пищи

Куда вложить миллион рублей в 2026 году? Четкий план пассивного дохода

Сердце под контролем: простое правило для пациентов с сердечной недостаточностью