Не спешить закрывать ипотеку: когда свободные деньги выгоднее оставить на вкладе

Досрочно направлять свободные деньги на погашение льготной ипотеки со ставкой 6–8% годовых может быть менее выгодно, чем хранить их на вкладе с более высокой доходностью. Об этом «Газете.ру» рассказал руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин.

По словам специалиста, стремление быстрее рассчитаться с долгом понятно с психологической точки зрения, однако финансовая выгода зависит от соотношения ставок. Если депозит после учета возможного налога на проценты приносит больше, чем позволяет сэкономить досрочное погашение кредита, свободную сумму рациональнее временно оставить в банке.

Овечкин также обратил внимание на сохранение финансовой подушки: средства на депозите остаются доступными при незапланированных расходах, тогда как внесенные в ипотеку деньги вернуть уже нельзя. Эксперт рекомендовал вновь рассмотреть ускоренное погашение кредита после того, как доходность сбережений снизится.