Рынок загородной недвижимости: где в Подмосковье цены выросли на треть, а где дают скидки в 20%

Московская область в 2025 году стала лидером по росту
цен на загородную недвижимость в России: в проектах комфорт-класса они выросли
на 10%, а в бизнес-классе — на 30% по сравнению с 2024 годом, сообщил ТАСС эксперт
Валерий Лукинов.

Лукинов сообщил, что стоимость участка площадью 5–8 соток в комфорт-классе составляет от ₽3 млн до ₽12 млн, готового дома площадью 80–160 кв. м — от ₽19 млн до ₽31 млн. В бизнес-классе участок стоит от ₽3,5 млн до ₽19 млн за сотку, а дом площадью 160–300 кв. м — от ₽20 млн до ₽60 млн.

По словам эксперта, рынок загородной недвижимости России в 2024 году развивался неравномерно: в одних регионах цены росли, в других — стагнировали или падали. Динамика в Подмосковье объясняется устойчивым спросом на качественные проекты с продуманной архитектурой и инфраструктурой. При этом в эконом-классе цены остались на уровне 2024 года, а к концу 2025 года скидки на отдельные объекты из-за снижения спроса достигли 15–20%, тогда как в комфорт-сегменте отмечается стабильный рост на 5–10% как на дома, так и на участки.

Ранее с 2026 года было увеличено единое пособие на детей и доплата к пенсии.