Сдаем дачу в аренду по закону: что можно и нельзя владельцам участков в СНТ

Сдача дачного дома в аренду в СНТ допускается, однако при посуточной аренде такие действия могут быть признаны нарушением. Об этом в беседе с RT сообщил председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.

Он пояснил, что передача дома в аренду на сезон или на несколько месяцев обычно не рассматривается как предпринимательская деятельность и не запрещена законом. В то же время систематическая посуточная сдача с размещением объявлений и оказанием гостиничных услуг может противоречить назначению земель СНТ.

По словам депутата, дополнительные ограничения могут содержаться в уставе товарищества. Он отметил, что владельцам следует заранее изучить этот документ, поскольку при наличии прямого запрета на аренду придется учитывать такие требования.

Чаплин добавил, что отдельное разрешение председателя СНТ для сдачи дома не требуется, как и уведомление соседей. Однако он предупредил, что при нарушении арендаторами тишины или правил содержания участка соседи вправе обратиться с жалобами в правление или полицию.

Эксперт подчеркнул, что в случае посуточной аренды риски выше, поскольку такая деятельность может быть расценена как предпринимательская. Он уточнил, что за нецелевое использование земли предусмотрены штрафы, размер которых начинается от ₽10 тыс.