Торговые центры снова в цене: инвестиции выросли на 58%

Инвестиции в торговую недвижимость России в первом полугодии 2026 года выросли на 58% — до ₽76 млрд, сообщил ТАСС руководитель отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев.

По словам эксперта, ключевым драйвером стали крупные сделки — приобретение ТЦ «Метрополис», «Гудзон» и «Тройка» в Москве. Этот результат стал вторым максимальным за всю историю, уступив лишь рекордному 2023 году. Однако текущий рост, в отличие от 2023 года, носит более органичный характер и отражает восстановление уверенности инвесторов.

Член совета директоров IBC Real Estate Микаэл Казарян уточнил, что с января по июнь заключено 11 сделок, восемь из которых — в Москве. Объем инвестиций в столичную торговую недвижимость составил ₽59 млрд — 21% от всех вложений в коммерческую недвижимость. Наиболее востребованы районные ТЦ стоимостью ₽1–3 млрд, при этом на рынке сохраняются сделки с участием иностранных собственников.