ЦБ назвал неочевидный плюс удлинения сроков ипотеки

Плюсы продления ипотечных сроков для заемщиков заключаются в возможности поддерживать улучшенные жилищные условия. По данным Банка России, это также обеспечивает стабильность ежемесячных выплат, которые остаются фиксированными, а влияние инфляции постепенно удешевляет их реальную стоимость. В результате это снижает фактическую нагрузку на владельцев ипотек, сообщают «Известия».

Тем не менее в Центральном Банке отмечают, что продление срока кредита ведет к значительному росту переплаты по процентам. Это обременяет заемщика на долгий период, ограничивая его финансовую гибкость и возможности для маневра в случае непредвиденных ситуаций.

Эксперты подчеркивают, что для банков плюсы и минусы увеличения сроков ипотеки схожи с таковыми для заемщиков. С одной стороны, это способствует поддержанию спроса на ипотечные кредиты, но с другой — несет в себе значительные риски. На длительном временном промежутке увеличивается вероятность неплатежеспособности заемщиков, что может привести к росту числа проблемных кредитов в ипотечном портфеле.

Ранее сообщалось, что спрос ипотечников на готовое жилье в Подмосковье сократился более чем на 50%.