Фото: ТАСС/Михаил Фомичев
Фото: ТАСС/Михаил Фомичев

Что нужно знать перед покупкой загородного дома


/Главная /Общество
Автор текста:
Александр Кудрявцев
/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Александр Кудрявцев

/эксклюзив

По ее словам, важно еще до начала просмотра первых объявлений правильно расставить приоритеты и задаться вопросом: зачем покупать дом? От ответа зависят критерии подбора будущего жилья.


«Материалы — первое, о чем мы думаем. У каждого есть свои плюсы и минусы, но отдельно хочу поговорить про каркасные дома. Они хорошо подходят для тех, кто собирается жить за городом только летом. Если же ваша цель — приобретение недвижимости для круглогодичного проживания, то рассматривайте каркасные дома только с утеплением от 200 миллиметров. Толщины в 100–150 мм недостаточно для наших широт», — рассказала Векшина Regions.

Она добавила, что при выборе жилья лучше обращаться к риэлтору, который специализируется на конкретном районе. Эксперт поможет изучить градостроительный план развития территории. Заглядывать в эти документы нужно обязательно, чтобы избежать ситуаций, когда в 200 метрах от дома спустя пару лет после покупки начнут прокладывать трассу.

0,

«Также при покупке дома лучше заказать техническую экспертизу. Специалисты проведут анализ фундамента и почвы и сделают подробное заключение. Да, стоит процедура от 50 до 150 тысяч рублей, но она может уберечь от убытков на миллионы», — пояснила Векшина.

Ранее жителям Подмосковья рассказали о новом тренде на аренду загородной недвижимости перед ее приобретением.

  • Фото: РИА Новости/Илья Питалев
    Фото: РИА Новости/Илья Питалев

    Выяснилось, как изменилась зарплата жителей Московской области


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Полина Калугина
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Полина Калугина

    /эксклюзив

    Там также отметили, что по основным показателям социально-экономического положения в сравнении с другими регионами России в январе-апреле 2024 года Московская область занимает первое место по вводу в действие жилых домов, второе место по розничной торговле и четвертое сразу в нескольких категориях: промышленному производству, инвестициям и платным услугам.


    «Уровень безработицы в возрасте от 15 лет и старше в % к рабочей силе в январе-апреле 2022 года составил 3,1%, за тот же период 2024 года — 1,9%», — сообщили Regions в министерстве.

    Ранее мы рассказывали, кого в Подмосковье коснется повышение налогов.

  • Фото: медиасток.рф
    Фото: медиасток.рф

    Погода в Московской области: синоптик Ильин пообещал жителям тепло без дождей на выходных


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Элинская
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Элинская

    /эксклюзив

    В субботу, отметил эксперт, будет облачно, а в воскресенье выйдет солнце, но погода ожидается хорошая.


    «Станет более свежо на улице. Это связано с тем, что температура несколько понизится. Если в субботу ожидается где-то 23-25 градусов в Москве и 20-25 по области, то в воскресенье может стать теплее на пару градусов. Ждем 22-27 градусов», – заявил синоптик Regions.

    Свежая погода, продолжил Ильин, ожидается уже с пятницы, 7 июня. Кроме того, в выходные в Подмосковье прекратятся грозы.


    «Ветер будет в субботу северо-западный, по силе 5-10 метров в секунду. С воскресенья повернет на юго-запад, 3-8 метров в секунду. Атмосферное давление составит примерно где-то 745-746 мм ртутного столба. То есть никаких сюрпризов в выходные в Москве и в Московской области погода нам не преподнесет. Немного отдохнем от гроз, порывистого ветра и залповых ливней, которые на этой неделе все наблюдали», – подытожил эксперт.

    Ранее жителям Подмосковья рассказали, как выбрать солнцезащитный крем.

  • Фото: REGIONS
    Фото: REGIONS

    «Эти вещества опасны и токсичны»: жителям Подмосковья рассказали, как выбрать солнцезащитный крем


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Яна Подбельская
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Яна Подбельская

    /эксклюзив

    Он необходим не только для защиты от ожогов и профилактики преждевременного старения, но и для предотвращения рака кожи. Ультрафиолетовые лучи проникают даже сквозь облака и стекло. Поэтому в пасмурные дни или в помещении кожа тоже подвергается негативному воздействию.

    Читайте состав


    «Есть два типа солнечных лучей, которые повреждают нашу кожу. УФ-В доходят до поверхностного слоя – эпидермиса. Они являются причиной ожогов и могут вызвать рак кожи. А УФ-А доходят до дермы, в которой находятся клетки-фибробласты. Они вырабатывают наш кожный каркас – коллаген и эластин, который придает упругость и хранит молодость. Но эти лучи повреждают ДНК-клетки и разрушают коллаген, что приводит к фотостарению», – рассказала врач-дерматолог Regions.

    Чтобы избежать негативных последствий, важно всегда иметь под рукой SPF – фильтр, который блокирует излучения. Значение SPF указывает на уровень защиты, которую средство обеспечивает. По словам эксперта, чтобы обезопасить кожу, нужно выбрать крем с SPF не менее 30. Он не пропускает 97% солнечных лучей. Но чем выше значение, тем лучше средство защищает от ультрафиолета.


    «Важно смотреть, чтобы крем обеспечивал защиту широкого спектра действия, то есть блокировал как UVB, так и UVA-лучи. Также на упаковках можно встретить надписи PPD или PA++++. Они показывают степень защиты от лучей типа А. И чем больше плюсов, тем лучше», – пояснила Козьякова.

    По словам врача-дерматолога, солнцезащитный крем должен быть водостойким. Так он лучше удержится на коже. Кроме того, старайтесь избегать средств, в состав которых входят опасные вещества. Среди них: аминобензойная кислота, салицилат троламинацилат, а также октокрилен, который превращается в бензофенон и оказывает токсический эффект.


    «А вот оксид цинка и диоксид титана абсолютно безопасные фильтры. Они разрешены для использования даже детям после шести месяцев», – дополнила эксперт.

    Откажитесь от загара

    Важно наносить солнцезащитный крем за 15 минут до выхода на улицу. Однако делать это нужно правильно, чтобы обеспечить тот уровень защиты, который заявлен на этикетке. Козьякова отметила, что большинство людей наносят только 25–50% от нужного количества средства.


    «Ориентируйтесь примерно на две чайные ложки (10 грамм) солнцезащитного крема, если вы мажете лицо, руки и шею. На все тело уйдет около двух столовых ложек (30 грамм). Не забывайте также наносить средство на неочевидные участки, например, уши и губы. Повторяйте действия раз в два часа», – рассказала врач-дерматолог.

    Эксперт предупредила: не существует безопасного способа загореть. Каждый раз, принимая солнечные ванны, вы повреждаете кожу. По мере накопления негативного воздействия солнцезащитных лучей ускоряется старение и увеличивается риск всех видов рака кожи.

    Ранее мы рассказывали, как жара в Подмосковье скажется на психике людей.

  • Фото: из личного архива Станислава
    Фото: из личного архива Станислава

    На «Авито» начали изготавливать паспорта для животных, похожие на человеческие


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Дарья Крысова
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Дарья Крысова

    /эксклюзив

    Документ выглядит, как настоящий паспорт гражданина РФ: индивидуальные данные, ультрафиолетовые метки на бумаге, голограмма, водяные знаки и ламинированная третья страница.


    «В первую очередь, это сувенир. Были случаи, когда паспорта заказывали в подарок на животных своих друзей. В документе есть страницы, где можно отмечать вакцинацию, обработку от гельминтов. Паспорт в редактируемом формате: мы можем добавить страницы, изменить таблицы, все по запросу хозяина. Наш документ предназначен для внутреннего использования в ветклиниках. Для перелетов он не подходит», – пояснил Станислав Regions.
    Фото: скрин с «Авито»
    Фото: скрин с «Авито»

    По его словам, такая сувенирная продукция законна. Также он отметил, что в 70% случаев к нему поступают просьбы о изготовлении паспорта на другого человека. И борьба с такими людьми одна – блокировка.


    «Это правило компании, от которого мы не отступаем», – подчеркнул Станислав.

    Юрист Юрий Капштык в свою очередь заявил, что создание такого паспорта ради шутки – это очень плохая затея.


    «Существует закон о государственной символике и паспорте. Если будет установлено, что использовались сканированные варианты документов, то это ослабит степень вины, но если будет хоть малейший признак подделки водяных знаков или защитных средств, то это уголовная статья о подделке государственных документов. Если это попытка сделать коллаборацию между паспортом российскими и паспортом животного, то это недопустимо. Потому что фактически статус человека уравнивается со статусом животного», – пояснил эксперт.
    Фото: из личного архива Станислава
    Фото: из личного архива Станислава

    Использовать такой «сувенир» для ветеринарии тоже нельзя. Капштык отметил, что существует закон о ветеринарии, который подразумевает выдачу ветпаспорта особого образца.

    Ранее мы рассказывали, как владельцам котов в Подмосковье укрепить здоровье питомцев.

  • Фото: freepik.com
    Фото: freepik.com

    Подмосковный врач Ораева назвала главную опасность молочных коктейлей в жару


    /Главная /Здоровье
    Автор текста:
    Анастасия Элинская
    /эксклюзив
    /Главная /Здоровье
    Автор текста:
    Анастасия Элинская

    /эксклюзив

    По ее словам, во время жаркой погоды молочные коктейли ускоренно теряют питательные вещества, витамины и пробиотики.


    «Они быстро портятся и могут вызвать пищевое отравление, сопровождаемое диареей, рвотой, желудочными расстройствами», – заявила врач Regions.

    Кроме того, продолжила она, молочные коктейли могут содержать ингредиенты, вызывающие лимфатические реакции: молоко, соль, орехи, клубника. Возможно появление неприятных ощущений: вздутия, желудочных расстройств.


    «Употребление коктейлей может приводить и к обезвоживанию. Также не стоит забывать, что в них большое количество сахара, которое стимулирует жажду, и всевозможных добавок, которые пользу организму не приносят», – добавила Ораева.

    Лучшим выбором, по словам терапевта, будет кефир. В нем содержится кальций, витамин D и полезные молочнокислые бактерии.


    «Своим жаждоутоляющим свойством классический кефир обязан содержанию молочной кислоты. Она придает напитку характерный вкус и отлично предупреждает обезвоживание», – подытожила эксперт.

    Ранее заслуженный врач РФ Осипов назвал страшную причину появления необъяснимых синяков на теле.