Картинка — / Фото: REGIONS/Роман Малышенко

Дачникам объяснили, когда забор может стать причиной судебного спора

Машаров: забор на даче могут обязать снести по решению суда

/Главная /Общество

Автор текста:

Маргарита Салахова

Сегодня 08:15

/Главная /Общество

Автор текста:

Маргарита Салахова

Сегодня 08:15

Забор может стать причиной конфликта между соседями по даче, а требования к его высоте и месту установки зависят от категории и статуса земельного участка. Об этом в беседе с RT рассказал член Общественной палаты Российской Федерации Евгений Машаров.

По словам эксперта, максимальную высоту ограждений на участках индивидуального жилищного строительства могут устанавливать региональные и муниципальные нормативные акты. Такие ограничения, например, могут содержаться в правилах землепользования и застройки или правилах благоустройства. В Московской области высота забора не должна превышать 2 м, отметил Машаров.

При этом владельцы соседних участков могут по взаимному письменному согласию, согласованному с правлением товарищества, установить ограждения других типов либо отказаться от них. Кроме того, общее собрание членов товарищества может принять решение об установке глухих ограждений со стороны улиц, проездов и по внешнему периметру участков.

Если забор нарушает установленные требования, соседи могут потребовать его демонтировать. В частности, основанием для спора может стать ситуация, когда ограждение затеняет соседний земельный участок. Если суд удовлетворит соответствующее требование, забор придется снести за счет владельца, который его установил.

Как пояснил Машаров, в КоАП РФ нет отдельного штрафа непосредственно за высоту или тип забора. Однако ответственность может наступить, например, за самовольное занятие земельного участка.

Согласно статье 7.1 КоАП РФ, за такое нарушение предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее ₽5 тыс., если его кадастровая стоимость определена. Если стоимость не установлена, размер штрафа составляет от ₽5 тыс. до ₽10 тыс., заключил эксперт.