Ипотека без стресса: какой комфортный уровень платежа по кредиту

Руководитель отдела ипотеки девелопера Level Group Юлиан Овечкин в интервью NEWS.ru рассказал, какой уровень долговой нагрузки можно считать комфортным для семейного бюджета. По его словам, ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 40–50% совокупного дохода семьи — в таком случае обязательства будут более предсказуемыми.

Эксперт подчеркнул, что неправильно оценивать долговую нагрузку только по типу кредита. Даже сравнительно небольшой потребительский заем может стать серьезной нагрузкой, если он добавляется к уже высокому ипотечному платежу. В то же время крупная ипотека при стабильном доходе и комфортном ежемесячном платеже может быть вполне управляемой.

Овечкин также привел данные опросов о кредитном поведении россиян:

Отношение к ипотеке как к «правильному» долгу разделяют лишь 8% опрошенных — они считают ипотеку ответственным финансовым решением, а другие виды кредитов — признаком проблем. При этом мнения о сравнительных рисках сильно расходятся: 32% считают ипотеку более тяжелой и рискованной нагрузкой, чем другие кредиты, а 29% придерживаются противоположной точки зрения. Еще 22% воспринимают ипотеку и прочие займы как примерно равнозначные варианты.