Квартиру больше не подарить просто так: сюрприз с января

В России изменились правила оформления дарения на недвижимость. Теперь просто прийти в МФЦ с договором и паспортами уже недостаточно. Подробности об этом рассказал глава управления Росреестра одного из российских регионов Виктор Жердев в беседе с РИА Новости.

По его словам, такой договор, заключенный между гражданами, должен быть обязательно удостоверен нотариально

По словам Жердева, нововведение призвано защитить людей от мошенников и давления. Раньше недобросовестные «дарители» могли оформить квартиру на третье лицо под угрозами или в состоянии сильного стресса. Теперь же нотариус обязан проверить дееспособность сторон и добровольность их воли.

Новый алгоритм выглядит так: сначала визит к нотариусу, потом — в Росреестр. Специалист удостоверит сделку, разъяснит каждому участнику юридические последствия и убедится, что текст договора не нарушает закон. Кстати, если стороны не хотят возиться с бумагами, нотариус может сам отправить документы в Росреестр в электронном виде. В таком случае регистрация права занимает всего один день.

За год действия нового порядка в Иркутской области оформили почти 7 тыс. прав на квартиры и жилые дома на основании договоров дарения. Словом, экономить на нотариусе теперь не получится, зато сделка станет прозрачнее для обеих сторон.