Квартиру можно продать по биометрии: что изменится с 1 июля

С 1 июля 2026 года у граждан появится дополнительная возможность оформлять переход прав на недвижимость в электронном виде с использованием биометрической идентификации. Об этом рассказал в беседе с RT член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Парламентарий подчеркнул, что новые правила не отменяют привычного порядка сделок. Личное обращение, МФЦ, нотариальное сопровождение и другие механизмы сохраняются. Нововведение касается только случаев, когда документы на регистрацию перехода права подаются в электронном виде и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. В такой ситуации личность сторон договора сможет дополнительно подтверждаться через Единую биометрическую систему.

По словам Якубовского, это должно повысить защищенность дистанционных сделок и снизить риски злоупотреблений с электронной подписью. Он подчеркнул, что для рынка недвижимости это чувствительная тема — квартира или дом для большинства граждан являются главным семейным активом, поэтому цифровизация здесь должна идти по пути максимальной безопасности.

Депутат отметил, что биометрия может стать полезным инструментом, но гражданам должен быть понятен порядок ее использования, а защита персональных данных должна быть обеспечена на должном уровне. Новый механизм не означает обязанности сдавать биометрию для совершения сделок. Это дополнительный способ идентификации для электронного формата, а не замена всех привычных способов оформления документов.