Аналитики: квартиры в новостройках Подмосковья подорожали незначительно
Цены на квартиры в новостройках Подмосковья незначительно вырослиЦены на рынке новостроек в Московской области по итогам второго квартала 2024 года выросли незначительно, свидетельствуют данные аналитиков компании «Метриум», передает РБК.
Так, средняя цена одного квадратного метра в Подмосковье составила 190,3 тысячи рублей, что на 2,1% выше показателя первого квартала 2024 года. Стоимость апартаментов чуть выше — 197,3 тысячи рублей, что на 2,8% выше показателей первого квартала.
Аналитики считают, что такие изменения связаны с сокращением доли студий и увеличением предложений на невысокой степени строительной готовности. Отмечается, что высокий рост цен зафиксирован в Котельниках. Там средняя цена одного квадратного метра составила 224,2 тысячи рублей, что на 10% выше прошлых показателей.
Второе место в рейтинге занял Красногорск, где повышение цены составило 6%. Таким образом, средняя цена метра — 236,6 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Ленинский городской округ. Там стоимость недвижимости поднялась на 4%, то есть до 197,4 тысячи рублей.
Как рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, в мае 2024 года запрет Москвы на проектирование жилых квартир менее 28 квадратных метров не распространяется на Подмосковье.
В новостройках Подмосковья однокомнатные квартиры занимают лидирующую позицию, составив 44,7% от общего числа предложений. Двухкомнатные квартиры идут на втором месте с показателем 27,8%, а студии занимают третье место — 17,9%. Следующими по популярности являются трехкомнатные квартиры (8,5%) и жилье с четырьмя и более комнатами, доля которого составляет 1,1%.
Ранее сообщалось, какие изменения в Московской области вступят в силу с 1 августа.