Минимальные вложения — максимальная цена: как теперь продают жилье

Российский рынок недвижимости в первом квартале 2026 года демонстрирует качественную трансформацию подходов к реализации жилья. Согласно данным исследования, поступившего в редакцию «РБК-Недвижимости», интерес соискателей к услугам хоумстейджинга увеличился в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Этот метод предпродажной подготовки, не требующий капитальных вложений, становится стандартом для продавцов, стремящихся повысить привлекательность объекта за счет визуальной коррекции пространства.

Профессиональная подготовка интерьера фокусируется на создании востребованного образа без проведения масштабных работ. Специалисты работают с освещением, перестановкой мебели и устранением лишних деталей, что позволяет создавать запоминающийся контент для объявлений. В условиях 2026 года, когда стоимость капитального ремонта квартир в Москве под ключ может вырасти на 20–25%, такая стратегия выглядит наиболее рациональной. Аналитики прогнозируют подорожание всех составляющих классического ремонта — от отделочных материалов до услуг мастеров и мебели.

Предпочтения продавцов в выборе стилистических решений за последний год распределились следующим образом. Наибольший рост популярности зафиксирован в сегменте модерна — востребованность дизайнеров в этом стиле увеличилась на 71%. Современные направления, такие как хай-тек и минимализм, прибавили 50%, привлекая покупателей чистотой линий и отсутствием визуального шума. Классический стиль также сохраняет позиции в тренде, показав рост на 48% как проверенный и беспроигрышный вариант.

Тенденция к использованию хоумстейджинга подтверждает смену парадигмы на рынке: продавцы все чаще выбирают путь оптимизации расходов. Создание уютного и функционального пространства с минимальными затратами позволяет выделиться на фоне конкурентов и обосновать более высокую цену лота. Развитие этого направления в Московском регионе и других крупных городах страны подчеркивает зрелость рынка и рост требований покупателей к эстетическому состоянию приобретаемого жилья.