Новая вторичка в тренде: какие квартиры выбирают покупатели в Москве

Новосибирская область стала одним из лидеров по росту интереса к вторичному жилью. По данным «Авито Недвижимости», количество сделок в регионе за июнь выросло на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а спрос увеличился на 35%. При этом предложение на рынке продолжает сокращаться, а средняя цена квадратного метра достигла ₽128 тыс. Что происходит на рынке и какие квартиры выбирают покупатели — в материале Om1 Новосибирск.

Вторичный рынок недвижимости Новосибирска переживает настоящий бум. В июне 2026 года количество сделок купли-продажи квартир выросло на треть относительно июня прошлого года. В целом по России рост составил 10% за месяц и 21% за первое полугодие.

Покупательская активность в регионе также заметно увеличилась. Наибольший интерес проявился к двухкомнатным и трехкомнатным квартирам — плюс 44% и 46% соответственно. Однокомнатные подорожали в спросе на 34%, студии — на 32%.

Парадокс рынка: на фоне растущего спроса выбор квартир сокращается. За год объем предложения в стране уменьшился на 16%, особенно сильно — в сегменте одно- и двухкомнатных объектов.

Доля ипотечных сделок остается стабильной на уровне 31%, что на шесть процентных пунктов выше показателя июня 2025 года.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичке в Новосибирской области сейчас составляет ₽128 тыс.

Управляющий директор «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отметил важный тренд: покупатели все чаще обращают внимание на состояние объекта. Особый интерес вызывает так называемая «новая вторичка» — квартиры в домах, сданных 3–5 лет назад, с современными планировками и обжитой инфраструктурой. В Москве и Ростовской области на такие объекты приходится уже каждая пятая квартира в предложении.