Обои и двери можно менять, а стены — нет: что разрешено в ипотечном жилье

Для проведения ремонта в ипотечной квартире согласие банка не требуется, однако перепланировка нуждается в его одобрении, сообщило Министерство жилищной политики Московской области.

Собственник обязан поддерживать квартиру в нормальном состоянии согласно ст. 30 ФЗ «Об ипотеке». Менять обои, двери, напольное покрытие и натягивать потолки можно без согласия банка. Улучшать имущество разрешено, но ухудшать его или уменьшать стоимость сверх нормального износа запрещено (ст. 29 ФЗ «Об ипотеке»). Перепланировка и переустройство требуют согласования с банком, если они влияют на технические характеристики и стоимость квартиры — например, при объединении кухни с гостиной.