:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RhY2hhLXphLXphYm9yb20tc2l0ZS13aWRlX1NlbllEMVEuanBn.webp)
Оформить по-быстрому: какие расходы ждут владельцев дачного дома — ответ юриста
Юрист Русяев: за регистрацию дачи предусмотрена госпошлина в размере 2 тыс. руб.Владельцы дачных участков часто беспокоятся о возможных штрафах за незарегистрированные постройки. Юрист и основатель бизнес-сообщества Илья Русяев в беседе с NEWS.ru разъяснил, какие расходы действительно ждут собственников и почему паниковать раньше времени не стоит.
По словам эксперта, отдельного штрафа за сам факт отсутствия регистрации дачного дома в российском законодательстве не существует. С 1 марта 2025 года действует принцип «построил — оформи», то есть эксплуатировать сооружения можно только после оформления прав. Однако прямого наказания за промедление не предусмотрено.
Тем не менее, откладывать регистрацию надолго невыгодно. До 1 марта 2031 года продолжает действовать упрощенный порядок оформления по так называемой «дачной амнистии». Государственная пошлина за кадастровый учет объекта составляет ₽2 тыс. Если же одновременно с этим нужно зарегистрировать право собственности, сумма вырастет до ₽6 тыс. В случае, когда объект уже стоит на кадастровом учете и требуется лишь зарегистрировать право на участок для садоводства, это обойдется всего в ₽700.
Кроме того, собственнику придется оплатить услуги кадастрового инженера. Специалист подготовит технический план, без которого постановка на учет невозможна. Стоимость таких работ определяется договором и может варьироваться.
Дальше в дело вступают налоговики. Если на объект не приходило уведомление из ФНС и налог не оплачивался, собственник обязан самостоятельно сообщить о наличии недвижимости. Сделать это нужно до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. За непредставление сведений предусмотрен штраф — 20% от неуплаченной суммы налога.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjQwNDE5LTE3NDIwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI1LzIwMjUxMjIyXzEzMzY0NS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUxMjIzLTEyMTUxMC5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzEwLzEzLzIwMjUxMDA3XzE0MTMzMi5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAzLzEwLzIwMjYwMjEwXzE0MTcyNy5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI0LzAxLzMxLzIwMjQwMTMwLWNoZV8xMjg4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2U4NTNmY2FhLWE0NzgtNDM1Mi1hOGNjLTAxY2ZjYTJlMDkxMS5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjUtMDktMDUtMDktNDItNTMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTMzLnBuZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)