Окно в подъезде не спасет: юрист раскрыл главную ошибку, за которую поплатятся курильщики

Фраза «я курю не в квартире, а на лестничной клетке у форточки» не освобождает от ответственности. Даже если дымить возле окна, дым все равно проникает в другие помещения. Подъезд, лестничная площадка и холлы — это общая собственность всех жильцов, и использовать ее во вред соседям нельзя. Об этом в беседе с «Лентой.ру» рассказал доцент Юридического факультета Финансового университета, юрист Марчел Кырлан.

Он добавил, что прежде чем писать заявления, специалист советует попробовать решить вопрос по-соседски. Лучший первый шаг — спокойный разговор. Стоит объяснить человеку, что дым мешает детям, пожилым и аллергикам, подчеркнув: это не личная неприязнь, а общее правило для всех.

Если диалог не помог, в ход идет официальная бумага в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой провести профилактическую работу, разместить напоминание о запрете курения и зафиксировать жалобу официально.

Когда сосед продолжает курить в подъезде, нужно собирать доказательства. Годятся фото и видео с датой и временем, показания других жильцов. Самый надежный вариант — коллективное заявление от нескольких квартир. Только после этого имеет смысл обращаться в полицию, так как нарушение запрета курения в общественном месте — это административное правонарушение.

На практике жильцы чаще всего совершают одну и ту же ошибку: громко возмущаются устно, но не фиксируют регулярность нарушений.