Подаренная квартира при разводе: кому достанется и как ее сохранить

Подаренная родителями квартира при разводе может быть поделена между супругами в зависимости от оформления документов, сообщила «Газете.ру» адвокат Московской городской коллегии адвокатов Айана Новикова.

По словам эксперта, если родители передали квартиру без оформления договора дарения на одного человека, она считается совместно нажитым имуществом и делится поровну. Если договор оформлен только на сына или дочь, недвижимость становится личной собственностью одаряемого и при разводе не делится. Договор дарения должен быть удостоверен нотариусом.

Второй супруг может рассчитывать на компенсацию, если во время брака вкладывал собственные или общие деньги в капитальный ремонт или реконструкцию, которые существенно увеличили стоимость квартиры. Такие вложения необходимо подтвердить документально — чеками, договорами, квитанциями.

Имущество, полученное по договору дарения, наследству или приватизации, обычно не входит в совместно нажитое. Супруги могут изменить порядок раздела, заключив брачный договор или соглашение о разделе имущества.