logo
/новости Московской области
Фото: МедиаБанк Подмосковья/Ольга Антонова
Фото: МедиаБанк Подмосковья/Ольга Антонова

Построить дом и не разориться: советы архитектора по возведению бюджетной дачи

Архитектор Натанзон назвал каркасные дома самым бюджетным вариантом для дачников
/Главная /Общество
Автор текста:
Мыльникова Кристина
/Главная /Общество
Автор текста:
Мыльникова Кристина
Многие мечтают иметь собственный дом вдали от городской суеты, однако стоимость строительства часто останавливает будущих владельцев. Корреспондент REGIONS узнала у архитектора, дизайнера интерьера, ландшафтного дизайнера, основателя архитектурно-строительного бюро Natanzon Smart Design Дениса Натанзона, как сэкономить на строительстве дачного дома, сохранив при этом прочность конструкций и долговечность материалов.

По словам эксперта, один из самых экономичных вариантов строительства — каркасный дом. Конструкция представляет собой деревянный каркас, заполненный утеплителем и закрытый отделочными материалами снаружи и внутри.

«Берется обрезная доска, из нее собирается каркас, между этими досками укладывается натуральный утеплитель — минеральная, базальтовая вата. Снаружи и изнутри укладывается мембрана — искусственная ткань — ветрозащита и пароизоляция. Затем создается плоскость стены на фасаде и в помещении. Это могут быть разные материалы: дерево, искусственные композитные материалы, такие как фиброцементные плиты (сайдинг). Сейчас есть очень интересные и красивые искусственные материалы, которые имитируют натуральные. Фиброцемент — это суперсовременный композитный материал, который включает в себя цемент и измельченную искусственную ткань. Это очень прочный и гибкий материал, поэтому прекрасно ведет себя в любую погоду», — объяснил архитектор.

Архитектор объяснил, что при использовании современных технологий каркасный дом может быть визуально неотличим от каменного, а с точки зрения теплоизоляционных характеристик он даже может быть лучше него.

«Минеральная вата в сочетании с правильно уложенной мембраной при толщине 15 сантиметров дает теплотехнические характеристики такие же, как метровая кирпичная стена. Важно отметить, что когда мы правильно создаем каркас дома, делая узлы перевязки этих деревянных досок, то получаем конструкцию, которая может прослужить практически вечно. При этом она получается устойчивой даже к небольшим деформациям. Для такой конструкции мы можем применять более легкие фундаменты, которые имеют риск подвижности, но дом при этом гарантированно не разрушится. И вся эта совокупность факторов выдвигает каркасное строительство на передний план, когда стоит задача строительства маленького и недорогого дома», — поделился дизайнер.

А вот что касается домов из натурального дерева, то, предостерег специалист, несмотря на все его плюсы, есть и существенные минусы. В доме из бруса по-другому дышится, в нем по-другому происходит движение воздуха и влаги, толстые деревянные стены позволяют сохранять уникальный микроклимат дома круглый год. Но такой дом требует особенной эксплуатации. Даже самые дорогие дома из бруса могут менять геометрические характеристики — в течение первых трех лет эксплуатации между бревнами появляются щели.

«Натуральное дерево — это прекрасный материал с массой положительных свойств, оно дает визуальное и тактильное тепло. Дом, отделанный деревом, выглядит очень добротно. Тем более сейчас есть множество современных лакокрасочных покрытий, которые качественно «консервируют» дерево. Но тем не менее, на фасаде и в интерьере, как бы мы его ни обработали, в процессе циклов эксплуатации, перехода от зимы к лету, изменении влажности, оно может менять свою форму, могут появляться микротрещины. Если дерево правильно установлено на фасаде, чтобы каждая доска вентилировалась, высушивалась после намокания от осадков, то оно может служить практически вечно. Однако эти микроразрушения влияют на внешний вид, и часто люди заменяют дерево искусственным материалом», — поделился Натанзон.

Эксперт заверил, что с точки зрения стоимости, цена строительства каркасного дома и дома из бруса практически одинакова.

«По нашей статистике, стоимость строительства таких домов под ключ с внутренней, наружной отделкой, прокладкой коммуникаций, отопления составляет от 25 тысяч рублей за квадратный метр. В некоторых рекламных предложениях цена указана ниже — как правило, речь идет о домах не круглогодичного использования с более дешевыми материалами утепления. Но в этом случае нужно понимать, что есть материалы, которые выделяют небезопасные химические вещества. Мы имеем возможность и каркасный дом, и дом из бруса поставить на свайный фундамент. Это могут быть забивные железобетонные сваи или винтовые металлические. И то, и другое можно устанавливать и летом, и зимой легко и быстро», — подытожил Натанзон.

Ранее ландшафтный дизайнер поделилась хитростями и современными тенденциями в оформлении дачного участка.

/главное за неделю

istockphoto.com/AndreyPopov
Общество

Закон одобрен: границы земельных участков будут устанавливать по-новому

Картинка
Общество

Морозы не отступят? Когда в Подмосковье придет весна — ответ синоптика

Картинка
Общество

Быстрый пирог с замороженными ягодами: вкусно и просто

Картинка
Общество

Оттепель отменили: вместо весны в Московский регион идут экстремальные морозы, говорит Позднякова

  • Фото: istockphoto.com
    Фото: istockphoto.com

    Растения, которые разрушат дачу: что нельзя сажать около дома, чтобы не платить миллионы за ремонт

    Агроном Воробьев: девичий виноград может разрушить фундамент дачного дома
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    Активный рост корневой системы деревьев и некоторых кустарников, проникающий глубоко в почву, может повредить фундамент зданий, коммуникации и подземные инженерные сети. Об этом сообщил агроном и биолог Михаил Воробьев.

    По словам эксперта, не рекомендуется сажать любые деревья в радиусе пяти метров от дома, в противном случае их корни действительно могут повредить фундамент дома и построек.

    «Корни проникают в тонкие трещинки фундамента и начинают постепенно их расширять. Это способствует попаданию в них воды и постепенному разрушению. Безусловно, дом не упадет, но фундамент будет поврежден, и вскоре потребуется ремонт. Именно поэтому возле домов нельзя сажать деревья, важно соблюдать дистанцию. Регламент предписывает расстояние пять метров, но лучше перестраховаться и сажать на еще большем расстоянии», — объяснил Воробьев.

    Специалист объяснил, что девичий виноград, который любят сажать на участке многие садоводы для красоты, может повредить крышу дома.

    Фото: сommons.wikimedia/Emőke Dénes
    Фото: сommons.wikimedia/Emőke Dénes
    «Ветвистые лианы этого растения могут разрушать кровлю. Они могут прорастать между черепицей и повреждать покрытие. Поэтому лучше не позволять растениям вырастать до таких больших размеров», — рассказал агроном.

    Биолог дал совет садоводам, у которых есть домашние животные и маленькие дети, какие кусты и деревья лучше не сажать на участке.

    «Колючие кустарники, такие как шиповник и барбарис, представляют опасность для домашних животных и маленьких детей. Они могут зацепиться за них и пораниться. Лучше подобные колючие растения не сажать на дачном участке, по крайней мере, до момента, пока ребенок не станет вполне сознательным и не поймет, что о них можно поцарапаться или выколоть глаз», — подытожил Воробьев.

    Ранее ландшафтный дизайнер поделилась хитростями и современными тенденциями в оформлении дачного участка.

  • Фото: istockphoto.com
    Фото: istockphoto.com

    Заброшенные советские детские лагеря в Подмосковье ждет масштабная реновация

    Минимущества МО: четыре бывших лагеря превратят в туркомплексы в Подмосковье
    /Главная /Туризм
    Автор текста:
    Влада Тараришкина
    /Главная /Туризм
    Автор текста:
    Влада Тараришкина
    Четыре
комплекса бывших детских лагерей в Московской области будут восстановлены и в
будущем станут туристическими объектами. Об этом REGIONS  сообщили в пресс-службе
Министерства имущественных отношений Московской области.

    В ведомстве на запрос REGIONS уточнили, что новые туристические зоны появятся в следующих лагерях:

    • в селе Карпово (городской округ Воскресенск),
    • «Спутник» в деревне Голубое (городской округ Солнечногорск),
    • «Юность» в деревне Николаевка (городской округ Клин),
    • «Салют» в деревне Заовражье (городской округ Клин).

    Как рассказали в ведомстве, в первом квартале 2025 года посредством торгов было реализовано 16 лотов, включающих в себя более 100 объектов различного назначения.

    Общая сумма средств, поступивших в казну Московской области по итогам проведенных торгов, составила ₽353 млн. Министр имущественных отношений региона Тихон Фирсов уточнил, что инвесторам и представителям бизнеса были переданы два имущественных комплекса, пять нежилых зданий, два гаража, три объекта культурного наследия и четыре бывших детских оздоровительных лагеря.

    Особое внимание уделят лагерям. Инвесторы обязались восстановить их в качестве туристических объектов.

    Так, база отдыха заменит разрушенный лагерь «Салют» в деревне Заовражье в Клину. Комплекс включает в себя 18 зданий, среди которых семь спальных корпусов, две прачечные, душевые, медицинский пункт, бассейн, летняя столовая, общежитие, насосная станция, котельная, клуб и даже чемоданная.

    На начальном этапе новый владелец хочет расчистить территорию — освободить ее от упавших деревьев и разрушенных зданий, чтобы строить новые объекты.

    В Клину также восстановят заброшенный лагерь «Юность», расположенный в деревне Николаевка. Среди капитальных строений там находятся душевая, недостроенное здание клуба-столовой, пять спальных корпусов, жилой дом, изолятор, административное здание, столовая, склад для продуктов, овощехранилище, дом для сторожа и другие здания.

    Также инвесторы приобрели на торгах бывший лагерь «Спутник» в деревне Голубое округа Солнечногорск. Лагерь долгое время не функционировал, и его восстановление потребует серьезных инвестиций.

    Нашел нового хозяина и заброшенный лагерь в селе Карпово Воскресенского округа. Инвестор планирует восстановить объект и использовать его для развития внутреннего туризма.

    Ранее сообщалось, что восстановлению подлежат три подмосковных объекта культурного наследия: усадьба Никольское-Обольяново, главный деревянный дом усадьбы Васино и дом управляющего фабрикой конца XIX века.

  • Фото: ТАСС/Мария Семенова
    Фото: ТАСС/Мария Семенова

    «Фантазии у нее»: Лещенко резко ответил Цыгановой, которая объявила себя автором песни «День Победы»

    Лещенко назвал Цыганову фантазеркой после присвоения песни «День Победы»
    /Главная /Звезды
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    /Главная /Звезды
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    На днях певица Виктория Цыганова заявила, что легендарную песню «День Победы» она исполняет куда лучше, чем народный артист РФ Лев Лещенко. Однако на этом звезда не остановилась и отметила, что композиция и вовсе принадлежит ей. Что по этому поводу думает сам Лещенко, выяснял REGIONS.

    Исполнительница хита «Русская водка» Вика Цыганова недавно заявила на всю страну, что гораздо лучше поет легендарную песню «День Победы», чем Лев Лещенко.

    Артистка практически признала знаменитую и всеми любимую песню своей. Однако она не автор этого произведения. Хит попал в альбом Лещенко «Простой мотив», но даже он является всего лишь одним из исполнителей этой композиции.

    Сам Лев Валерьвянович крайне негативно отозвался о Цыгановой и ее намерении объявить себя автором знаменитого музыкального творения.

    «Ума не приложу, как можно взять и признать себя главным исполнителем этой песни или вовсе назвать себя ее автором. Композитором легендарного «Дня Победы» был Давид Тухманов, который создал произведение на слова Владимира Харитонова. Первой композицию исполнила Татьяна Сашко, а уже потом Леонид Сметанников, я и Иосиф Кобзон», — напомнил Лещенко.

    Он отметил, что в те годы, когда эту песню пели мастодонты отечественной музыкальной индустрии, Цыганова была всего лишь подростком, который на тот момент еще мало что смыслил в этой жизни.

    «Выдумки у нее какие-то, фантазии. Жаль такое слышать. Но, как я уже говорил ранее, мне вообще не хочется в этом разбираться и углубляться», — подметил Лещенко.

    Между тем само музыкальное произведение, являющееся  непременным знаковым атрибутом 9 Мая, советские граждане услышали в 1975 году. В тот год СССР отмечал 30-летие Великой Победы.

    Ранее REGIONS выяснил, кто сегодня живет в знаменитом замке Пугачевой.

  • Фото: ТАСС/Дмитрий Феоктистов
    Фото: ТАСС/Дмитрий Феоктистов

    Долговые ямы: как не потерять все

    Юрист Кваша рассказал, как выбраться из долговой ямы
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    Наибольшую активность при обращении в микрофинансовые организации (МФО) в первом квартале 2025 года продемонстрировали жители Москвы. Данные свидетельствуют о растущей популярности краткосрочных займов для покрытия текущих расходов, а не для крупных покупок. Корреспондент REGIONS узнала у юриста, эксперта в области банкротства, ликвидации организаций, взыскания задолженности, работы с проблемными активами Дмитрия Кваши, чем опасны микрозаймы и как выбраться из долговой ямы.

    Как рассказал эксперт, возрастание количества обращений за микрокредитами характерно лишь по той причине, что банки стали чаще отказывать жителям в кредитах.

    «ЦБ ввел ограничения по сумме займов, процентам и обеспечению, которое должны представить заемщики, чтобы банк им выдал кредит. В регионах гораздо чаще люди обращались и обращаются в микрофинансовые организации. Поэтому на фоне предыдущей картины вырисовывается спад по банковским кредитам, и возрастает количество запросов в МФО», — сказал он.

    Эксперт отметил, что заемщики, которые берут микрозаймы, подвергают себя огромному риску, потому что им придется платить огромные проценты за пользование заемными средствами.

    «А если человек попадает в просрочку, ему начисляют огромные суммы пени и штрафов. Несмотря на то, что ЦБ РФ установил лимит по годовым процентам для микрозаймов, который равен 292%, подобные организации поступают хитрым образом. Если клиент просрочил платеж, они убеждают его взять новый микрозайм, чтобы закрыть просроченные проценты по предыдущему. И таким образом они вгоняют в долговую яму заемщиков, которые не обладают финансовой грамотностью. По итогу люди берут по несколько микрозаймов. В моей практике была девушка-рекордсмен по количеству микрозаймов. У нее было одновременно 43 займа в МФО. Она брала их лишь с той целью, чтобы перекрыть предыдущие займы», — рассказал он.
    Фото: ТАСС/Ольга Зиновская
    Фото: ТАСС/Ольга Зиновская

    Специалист заверил, что если человек попал в долговую яму из-за микрозаймов, у него есть только два способа выбраться из нее. Должник может продать дорогостоящее имущество, чтобы полностью закрыть долги перед МФО, или пройти процедуру банкротства.

    «Если человек попадает в такую кабалу, то в большинстве случаев у него не получится своими силами закрыть все микрозаймы, потому что он работает исключительно на выплату процентов. Если человек обратился за микрозаймом, и у него их несколько, то вероятнее всего, он в скором времени пойдет на банкротство, потому что не сможет нести высокую финансовую нагрузку. Также есть еще один выход из данной ситуации — это продажа дорогостоящего имущества, чтобы сразу полностью рассчитаться со всеми МФО», — заключил Кваша.

    Ранее сообщалось, что рекордные 6,4 млн человек впервые взяли микрозаймы в 2024 году.

  • Фото: соцсети
    Фото: соцсети

    Волочкова отказалась делиться с дочерью Ариадной своим наследством

    /Главная /Звезды
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    /Главная /Звезды
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    Знаменитая балерина Анастасия Волочкова активно готовится к свадьбе единственной дочери Ариадны Вдовиной с бизнесменом Никитой Григоряном. Как и планировалось, церемония пройдет в Подмосковье и Санкт-Петербурге. Какую помощь окажет танцовщица будущей паре и почему откажет в наследстве, выяснял корреспондент REGIONS.

    По словам Волочковой, она уже потратила несколько миллионов на аренду зала в Петербурге для проведения свадьбы дочери. На плечи экс-примы Большого театра легли и некоторые организационные моменты.

    «Я занималась свадебным платьем Ариадны, выясняла информацию о местах, где будет сама церемония, оплатила аренду зала, машин и многое другое. Я внесла большую лепту в эту свадьбу», — призналась Волочкова.

    На фоне таких колоссальных трат и усилий танцовщица устала отбиваться от журналистов, которые ее утомили вопросами наследства для единственной дочери.

    «Меня уже просто раздражает, когда СМИ начинают выяснять, кому же я отпишу свой подмосковный дом, квартиры и иное имущество. Господа, я хочу в последний раз сказать, что эти дома и иные блага я сама заработала собственным трудом. Мне немыслимой ценой достались эти дома и квартиры. И просто так я никому отдавать свое имущество не намерена, даже родной дочери», — сказала Волочкова.
    Фото: соцсети
    Фото: соцсети

    Она добавила, что молодая пара должна самостоятельно решать свой квартирный вопрос и без помощи старших «разруливать» бытовые.

    «Ариадна и Николай довольно взрослые люди, которые ничем не ограничены — ни умом, ни руками. Пусть зарабатывают самостоятельно на свой кусок хлеба. Я чем могла, тем помогла: организовала свадьбу, арендовала великолепный зал в историческом районе Санкт-Петербурга. Я вложилась в их свадьбу, как могла. Что еще от меня требуется? Я не рабыня и не собираюсь ей быть. Более того, если станет вопрос о том, почему я не передаю свое имущество дочери, то ответ очень прост: у нее есть отец, который тоже должен принимать хоть минимальное участие в судьбе своей дочери. Одна я эту лямку тянуть не буду», — продолжила звезда.

    Волочкова напомнила, что бизнесмен Игорь Вдовин, который является отцом Ариадны, практически никак не помогает в подготовке к свадебной церемонии их совместной дочери.

    «А у него денег куда больше, чем у меня. А все ополчились против Волочковой почему-то. Я главное зло, видите ли, не хочу дома свои отдавать. Да, не хочу», — сказала балерина.

    Волочкова попросила представителей СМИ отстать от нее с вопросами о наследстве, так как она еще жива и умирать не планирует в ближайшее время. 

    Ранее стало известно, что Любовь Успенская получила российское гражданство.