Рынок недвижимости лихорадит после
отмены льготной ипотеки, продажи жилья
падают, а цены держат позиции. Почетный член Российской гильдии риэлторов Константин
Апрелев рассказал Regions, как в таких
условиях, выгоднее всего продать квартиру
в Подмосковье.
Прежде всего эксперт
отметил, что ключевую роль играют
расположение квартиры, транспортная
доступность, наличие полезной
инфраструктуры рядом и соответствие
жилья современным стандартам в части
планировки. Если речь идет о классе
эконом вдали от центра области, то лучше
не тратить деньги на ремонт.
«Обойдутся работы все
равно в пару миллионов. Но при этом
никогда не угадаешь, что захочет по
итогу клиент. Лучше выставить на продажу
квартиру как есть, но со скидкой», —
посоветовал Апрелев.
Риэлтор добавил, что
есть шанс продать квартиру даже в ужасном
состоянии при условии, что у нее удачное
расположение. Подобное жилье со скидкой
скупают бизнесмены, которые делают за
свой счет ремонт и сдают жилплощадь в
аренду.
«Вкладывать деньги в
ремонт стоит, только если мы говорим о
квартире класса комфорт и выше. Но опять,
нужно смотреть на каждый случай
индивидуально, учитывать транспортную
доступность, возраст дома и так далее.
Я бы сказал, что примерно в 80% случаев
нет смысла вкладываться в ремонт,
особенно при текущей ситуации на рынке»,
— заключил Апрелев.
Ранее специалисты
Министерства жилищной политики Московской
области подробно
рассказали, какие документы
необходимо собрать при покупке квартиры.
Астроном-любитель Филипп Романов, окончивший Колледж космического машиностроения в Королеве, назвал два лично открытых астероида в честь своих прабабушек и написал об этом письмо губернатору Московской области, которое оказалось в распоряжении Regions.ru.
Как сообщает 27-летний исследователь, в августе-сентябре 2023 года ему самостоятельно удалось открыть два астероида. Первый объект был обнаружен Романовым 9 августа 2023 года на снимках, которые он запросил из ливерпульской обсерватории. Предполагаемый диаметр астероида может составлять порядка 150-170 метров. Астроном назвал его «Mariyafilippovna» (679996) в честь своей прабабушки Марии Филипповны.
Второй астероид был открыт 16 сентября 2023 года благодаря снимкам, которые Романов запросил из американской обсерватории штата Юта. Он также был назван в честь другой прабабушки, Марии Варкиной, «Mariyavarkina» (679999).
В письме подчеркивается, что открытие обоих объектов подтверждено циркуляром Центра малых планет, а также публикацией в Minor Planet Circulars Orbit Supplement о присвоении астероидам официальных номеров.
Первооткрыватель Филипп Дмитриевич Романов на данный момент проживает в Москве. Ранее он закончил Колледж космического машиностроения в подмосковном Королеве и по сей день занимается самостоятельными исследованиями космоса. Как утверждает сам молодой человек, он является первооткрывателем 81 переменной звезды, 10 кандидатов в планетарные туманности, трех новых звезд в Галактике Андромеды, двух сверхновых звезд, трех астрономических транзиентов (возможных сверхновых), четырех пар двойных звезд и четырех астероидов.
Ранее сообщалось, что Подмосковье накроет самый мощный звездопад в году, который будет продолжаться с 17 июля до 24 августа. О самых лучших местах для наблюдения за падающими звездами рассказал портал Regions.ru.
Прыжок с парашютом в Московской области можно совершить в
Коломне, Серпухове, Рузе, Чехове и
Сергиевом Посаде. Подборка основана на данных сайта mos-holidays.ru.
Аэроклуб в Коломне
Аэродром «Аэроград» в Коробчеево — рай для
экстремалов. Здесь для любителей проверить нервы на прочность расположен целый
комплекс с обширным списком услуг. Специалисты обучают новичков прыжкам с
парашютом, а также полетам на самолете. Наиболее популярная услуга — прыжок с
инструктором. Стоит это удовольствие 12 500 рублей.
Даже для тех, кто предпочитает спокойный отдых, в аэроклубе
найдется место: для гостей работают сауна, футбольное поле, ресторан, зона
барбекю и многое другое.
Скайцентр в Серпухове
Центр парашютной подготовки и спорта «Skycenter DZ Пущино»
находится на базе аэродрома «ФИНАМ» в деревне Большое Грызлово. Любой желающий
может подготовиться здесь к своему первому прыжку с парашютом. В центре
работают мастера спорта, чемпионы Европы и мира.
Также для гостей доступны занятия по акробатике,
скайсерфингу, фристайлу и фрифлаю. На базе центре есть ресторан, магазин
парашютного снаряжения и палаточный городок. Стоимость прыжка с инструктором —
12 500 рублей.
Фото: unsplash.com
«Аэроклассика» в Рузе
Авиационно-спортивный клуб «Аэроклассика» базируется на аэродроме
«Ватулино» в Рузском районе. На территории клуба регулярно проходят
соревнования по парашютному спорту, в которых участвуют и профессионалы, и
новички.
Это единственный клуб, в котором допускаются прыжки детей
уже с 8 лет. Для посетителей также работает кафе, зона барбекю, детская
площадка и зона палаток. Стоимость прыжка с инструктором здесь начинает от
10 500 рублей.
Аэроклуб «Волосово» в
Чехове
Один из наиболее бюджетных вариантов — клуб «Волосово»,
расположенный в одноименном аэродроме Чеховского городского округа. Стоимость
услуги начинается от 8 000 рублей.
Здесь тренируются и опытные спортсмены, и новички. Прыжки
выполняют даже подростки в возрасте от 14 до 18 лет. Те, кто только познает
искусство прыжков с парашютом, обязательно проходят четырехчасовой инструктаж и
медосмотр.
«Пересвет-Аэро» в
Сергиевом Посаде
Получить дозу адреналина можно и в Сергиево-Посадском
округе. Недалеко от МКАД расположен аэродром «Вихрево», на базе которого
работает клуб «Пересвет-Аэро». Со всеми новичками также проводится обязательный
инструктаж, включающий в себя и теоретические, и практические занятия. Их
проводят профессионалы, чемпионы, мастера спорта. Стоимость прыжка — от
2 700 рублей.
Ранее эксперты назвали лучшие
места для обучения детей сапбордингу.
Многие хозяева собак любят гулять со своими питомцами
подальше от людей. Например, в лесу, где пушистый друг может свободно
передвигаться. Но лесные массивы — это не только безлюдное, но и достаточно
опасное для животного место. Чем это может обернуться для собаки, Regions рассказал
подмосковный ветеринар Андрей Чумаков.
По словам эксперта, самый опасный вирус — это бешенство.
«В первую очередь — нельзя встречаться с ежиками. Если
собака начнет играть с ежиком, он может ее укусить, а ежи — это главные
переносчики вируса бешенства. Также, как летучие мыши, крысы и бешеные лисы.
Поэтому на прогулке за собакой нужно внимательно следить», — поделился
ветеринар с Regions.
Чумаков посоветовал не отпускать животное с поводка, так как
оно может нарваться не только переносчиков бешенства, но и на опасные растения —
например, борщевик.
«Собаки редко пытаются проглотить что-то по типу ядовитых
ягод, поэтому самое опасное — это все же вирусы. Бешенством питомец может
заразиться даже если на коре дерева или на листьях останется слюна бешеной
лисицы», — добавил ветврач.
Еще одна лесная опасность — это гадюки, продолжил он. У
собак болевой порог меньше, чем у человека, но они более восприимчивы к ядам, поэтому
несколько укусов могут привести к летальному исходу.
«Обязательно прививать животное от бешенства. Перед каждой
вакцинацией также необходимо пролечить питомца от глистов, обработать от клещей
и блох, потому что клещи — самое опасное для собак», — заключил Чумаков.
Ранее мы рассказали, где в Подмосковье погулять с собакой без намордника.
Сотрудники коммунальных предприятий
используют самые передовые и надежные
образцы техники, которые применяют для
сбора мусора, полива газонов и не только.
В Министерстве по содержанию территорий
и государственному жилищному надзору
рассказали Regions, в каких городских
округах применяется самый большой
автопарк:
Одинцовский — 152
машины.
Пушкинский — 116
машин.
Серпухов — 107 машин.
Подольск — 105 машин.
Коломна — 99 машины.
Регулярно сотрудники
коммунальных предприятий проверяют
техническое состояние вверенного им
автопарка, сообщил заместитель
Председателя Правительства Московской
области — министр по содержанию
территорий и государственному жилищному
надзору Московской области Владислав
Мурашов.
«Перед выходом на улицы
Московской области техника проходит
ежесменное техническое обслуживание.
Вне сезона транспорт хранится в сухом
и защищенном от погодных условий месте.
Это предотвращает коррозию и продлевает
срок службы оборудования. Ежегодно мы
проводим обновление парка
коммунально-уборочной техники, учитывая
потребности каждого муниципалитета»,
— сказал министр.
Чистота тротуаров и
дорог поддерживается с помощью тракторов
с щеткой, поливомоечных машин и мини
пылесосов. Автомобили с резервуарами
воды и мощными насосами смывают грязь.
Портативные пылесосы, прикрепленные к
машинам собирают мусор и очищают
внутридворовые проезды.
В особо жаркие дни улицы
и газоны поливают с помощью надежных
тракторов с бочками. Покос травы также
проводится с использованием спецтехники.
Райдеры (газонокосилки) помогают
обработать большую ровную площадь за
короткий срок, а для труднодоступных
мест используют триммеры (косилки).
Ранее мы рассказали,
что в Подмосковье стартовала масштабная
кампания по закупке коммунальной
техники для зимних работ.
Любители спортивного отдыха на воде,
пресытившись расслабленным сапбордингом,
могут захотеть перейти на что-то более
экстремальное. В Подмосковье есть немало
мест для кайтсерфинга — летнего вида
парусного спорта.
Если вы видите, как
человек, стоя на доске, держится за
большого воздушного змея и преодолевает
волны на одном из озер Подмосковья,
значит, перед вами энтузиаст, увлекающийся
кайтсерфингом.
В этом виде спорта важно
с помощью паруса правильно контролировать
ветер — именно он тянет спортсмена по
водной глади. Скольжение по поверхности
озера происходит с помощью специальной
доски — кайтборда.
Подобрать место для
катания не просто: нужно обширное
пространство, понятный и сильный ветер
и отсутствие больших построек и
естественных преград у берега. Эксперты
школы Kiteclass подобрали лучшие
места для кайтсерфинга в
Подмосковье.
Куда ехать
Лучше всего для новичков
подойдет Клязьминское водохранилище
вблизи деревни Новосельцево, что входит
в Мытищинский городской округ. Летом
здесь удобно кататься, когда преобладает
юго-западный и юго-восточный ветра. Даже
в 100 метрах от берега сохраняется
мелководье, что поможет новичкам не
бояться первого катания.
Фото: медиасток.рф
Также рядом с Дубной
расположено Иваньковское водохранилище,
которое еще называют Московским морем.
Здесь достаточно места для кайтсерфинга,
однако стоит быть осторожным с песчаными
отмелями. Лучше всего приезжать, когда
ветер западный, северо-западный или
южный.
Еще кайтсерферы часто
посещают озеро Сенеж в Солнегорске.
Кататься здесь удобнее всего у северного
берега, так как там меньше построек.
Наиболее подходящие условия: южный
ветер.
Ранее мы рассказали
про лучшие
места в Подмосковье для обучения
сапбордингу.