Семейная ипотека — 2026: новые ставки изменят правила игры

Подмосковье — в лидерах

В 2025 году в стране введено более 100 млн кв. метров жилья. По данным Росстата, десятку территорий с самыми большими объемами построенного жилья возглавляет Подмосковье. Второе место занимает Краснодарский край, далее в рейтинге следует Москва.

Парламентарий отметил, что с начала действия программы льготной ипотекой в Подмосковье воспользовались порядка 177 тыс. семей.

Предложения поступают и от жителей

Олег Гаджиев отметил, что на данный момент есть ряд аспектов в рамках семейной ипотеки, которые требуют пересмотра. Это и намерены сделать депутаты Госдумы уже в ближайшее время.

В Подмосковье, как и в Москве, Ленинградской области, купить квартиру на вторичном рынке жилья по семейной ипотеке в настоящее время нельзя. В перечень включены только города, где, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, строится не больше двух многоквартирных домов в год.

Особая выгода — для многодетных

Член Комитета по образованию и социальной политике при Торгово-промышленной палате РФ, кандидат экономических наук Инна Литвиненко считает, что введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке сделает льготную жилищную программу особенно выгодной для многодетных семей Подмосковья.

Основные предложения по дифференцированной ставке:

Эксперт уверена, что более доступная ипотека, а также размер материнского капитала, который с 1 февраля 2026 года увеличат на прогнозируемый уровень инфляции — 6,8%, могут стать действительно решающим фактором для тех, кто задумывается о рождении еще одного ребенка, хочет пополнить ряды многодетных семей, но опасается финансовых трудностей.

По предварительным оценкам, многодетные жители Подмосковья, где цены на жилье высокие — средняя стоимость квартиры составляет ₽10-15 млн, при введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке сэкономят десятки тысяч рублей ежемесячно. Так, например, семья с тремя детьми сократит переплату на 20-30% по сравнению с текущим тратами.

Ранее REGIONS сообщал, что в Подмосковье жителям аварийных домов выдают сертификаты на новое жилье.