Своя зелень у дома: почему соседи могут запретить даже тыкву

Двор многоэтажки нельзя считать бесхозной землей. Особенно актуально это напоминание звучит после свежего случая в Дмитрове, где жители решили разбить картофельные грядки прямо под своими окнами. Подробности об этом в беседе с REGIONS рассказал общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Он отметил, что любая попытка устроить мини-огород на придомовой территории может обернуться не урожаем, а административными последствиями.

Как отметил специалист, главное правило здесь простое, но его часто игнорируют: даже одна грядка или цветник во дворе требуют коллективного решения. По информации эксперта, если вы планируете занять часть газона под посадки, сначала придется заручиться поддержкой большинства соседей на общем собрании собственников.

Юридически закрепить за собой клочок земли у подъезда не получится. Бондарь пояснил, что, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, двор вместе со всеми скамейками, детскими площадками и газонами находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир в доме. Иными словами, участок под будущие грядки принадлежит не одному активному жильцу, а всем соседям одновременно.

Начать копать под картошку без протокола собрания — значит нарушить права всех собственников, и такая инициатива будет признана незаконной.