Фото: РИА Новости/Александр Уткин
Фото: РИА Новости/Александр Уткин

Терпи или плати: Жителям Подмосковья рассказали, как решить проблему с домофонами


/Главная /Общество
Автор текста:
Ксения Стеценко
/важно
/Главная /Общество
Автор текста:
Ксения Стеценко

/важно

Магнит от дома моего

Ольга Иванова (имя изменено – Прим. ред) из Люберец – собственница жилья в доме со сквозным подъездом. Именно этим подъездом интенсивно пользуются все жильцы дома: это очень удобно, обходить не надо, идешь напрямик.


«Проблема в том, что с недавнего времени наш подъезд превратился в проходной двор. Несмотря на то, что наша УК выдает ключи только от одного подъезда, в котором у тебя квартира, весь дом их давно их перемагнитил и ходит через наш подъезд», – рассказывает Ольга.

Но это лишь часть проблемы. Главная головная боль в том, что помимо собственников жилья, доступ к подъезду получили совершенно посторонние люди. Так, например, с собственными ключами в гости к соседу ходят маргинальные личности. Свой ключ от подъезда соседи заметили и у курьера.


«Список можно продолжать бесконечно. Вопрос: за что платят люди, если кодовые замки ни от чего не спасают? Может быть стоит их сделать бесплатными? Либо каким-то образом все же усилить ответственность УК за то, чтобы посторонние не могли проникнуть в подъезд? А может и вовсе стоит перейти на замки с биометрией по примеру некоторых домов в Москве?» – интересуется Ольга.

Жильцы сами выбирают начинку

Комментируя ситуацию для Regions, председатель Комитета Московской областной Думы по строительной политике, энергетики и жилищно-коммунальному хозяйству Игорь Коханый напомнил, что домофон, как и магнитный замок – это не коммунальная, а дополнительная услуга, плата за которую, как правило, выделяется отдельной строкой в квитанции.


«Важно отметить, что если в доме на подъездной двери установлен кодовый или иной замок – то ключи, код либо иной способ открытия должны быть у всех собственников и пользователей помещений дома для обеспечения беспрепятственного доступа в их помещения», – подчеркнул он.

Решение об установке и обслуживании домофонной системы принимается жильцами дома самостоятельно на общем собрании, отмечает Коханый. При этом дверь с кодовым замком и коммуникационным устройством, как элемент, обслуживающий более одного помещения, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, что накладывает обязательство всех собственников помещений участвовать в его содержании.

Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором с обслуживающей организацией. При этом собственники помещений вправе выбирать саму систему и дополнительные функции, которые влияют на стоимость обслуживания – например, переговорное устройство, дополнительные ключи, видеодомофон, возможность удаленного управления и др. Если жители считают целесообразным и готовы платить – можно установить устройства с биометрическими датчиками, поясняет председатель Комитета Мособлдумы.

Камеры – в помощь


«Что касается вопросов безопасности, можно привести пример, когда в доме на входном замке был общий код, что приводило к несанкционированному доступу нежелательных лиц. В итоге жители обратились в обслуживающую компанию и общий код доступа отменили. Теперь доступ только по личным ключам. Все-таки эта мера препятствует доступу нежелательных лиц. А если хочется большего – как уже было сказано, можно принять решение об установке более совершенной системы с точки зрения безопасности», – подчеркнул Коханый.

Еще одно эффективное решение, по словам депутата – установка видеокамер в подъезде, в том числе с подключением в общеобластную систему «Безопасный регион». Даже само предупреждение о том, что ведется видеонаблюдение, уже работает на обеспечение безопасности и отпугивает злоумышленников.

Фото: ТАСС/Александр Алпаткин
Фото: ТАСС/Александр Алпаткин

Такое решение, подчеркивает Коханый, может быть реализовано за счет средств жителей (по решению общего собрания), за счет средств провайдера услуг связи в МКД, так и с софинансированием из местного бюджета по результатам голосования на портале Добродел.

Пора на модернизацию

Депутат Московской областной Думы, член фракции «Единая Россия», региональный координатор проекта «Выбирай свое» Сергей Маликов отмечает, что домофоны прочно вошли в нашу обыденную жизнь.


«Конечно, с совершенствованием технологий система домофонов тоже подвергалась модернизации и улучшению. Но мы не должны забывать про то, что с совершенствованием современных технологий и цифровизации, в этом же темпе следуют и мошенники, которые с легкостью проникают в нашу частную собственность», – подчеркнул он.

Депутат отмечает, что повышение мер административной или уголовной ответственности за проникновение в МКД может глобально повлиять на отношение руководства УК к содержанию домофонов.


«В большинстве подъездов МКД домофоны установлены порядка 15 лет назад. В среднем, срок эксплуатации заявленного завода-изготовителя составляет порядка 5 лет. Таким образом, мы понимаем, что во многих домах срок их эксплуатации давно истек. Естественно, приборы выходят из строя. Не все УК в состоянии контролировать содержание домофонов. Кроме того, не вблизи всех домов содержатся камеры «Безопасный регион», которые фиксируют различных мошенников, аферистов и «проходимцев», – говорит Маликов.

Для совершенствования безопасности жильцов МКД депутат предлагает запустить комплексную программу по модернизации всех домофонов. Также жильцы могут поставить вопрос о модернизации домофонов перед УК на собрании.


«Вполне возможно перейти и на замки с биометрией. Но тут необходима инициатива собственников МКД. По итогам необходимо провести ОСС жилья, чтобы согласовать новое оборудование», – сказал Маликов.

Зовите участкового

Адвокат Максим Калинов отмечает, что проблема перекодирования магнитных ключей жальцами и их знакомыми сегодня не регламентируется законодательством. Сделать дубликат от домофонного ключа можно быстро и легко в любой мастерской. Во время предоставления этой услуги не спрашивают ни паспорта, ни документов на жилье.

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев
Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

«К сожалению, здесь есть определенная проблема и законодательный пробел», – поясняет Калинов.

Что касается маргинальных жильцов, приглашающих к себе знакомых и снабжающих тех ключами, с одной стороны, ограничить этих людей в общении нельзя. Однако, если к вам в подъезд приходят люди в состоянии алкогольного опьянения и ведут себя неадекватно, по словам Калинова, можно и нужно, приглашать участкового. Задача полицейского – составить протокол на нахождение гражданина в состоянии опьянения.

Адвокат напоминает, что появление в общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, влечет наложение административного штрафа.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Космический мониторинг и беспилотники задействовали для контроля половодья в Подмосковье

    Губернатор: в Подмосковье заработала система мониторинга половодья

    /Главная /Безопасность
    Автор текста:
    Алина Гриценко
    /Главная /Безопасность
    Автор текста:
    Алина Гриценко

    В Подмосковье работает четырехуровневая система мониторинга половодья. Об этом сообщили во время заседания правительства региона под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева, передает REGIONS.

    Для контроля ситуации в регионе организовали ежедневное патрулирование оперативных групп по 152 маршрутам. Особое внимание специалисты уделяют населенным пунктам и СНТ, расположенным в поймах рек, где существует угроза подтоплений.

    Помимо этого, в области используют космический мониторинг и беспилотную авиацию. Следить за уровнем воды также помогают 45 гидропостов и 166 электронных вешек. Оборудование работает в 40 округах, которые наиболее подвержены риску весеннего половодья.


    «Понятно, что после такой снежной морозной зимы нам нужно максимально сосредоточиться на недопущении подтоплений, всем, что связано с комфортом передвижения, жизни в Подмосковье», — сказал Воробьев.

    Власти региона также планируют внедрить цифровые технологии в управление гидротехническими сооружениями. Министр экологии и природопользования Московской области Виталий Мосин сообщил, что следующей задачей станет создание модуля «цифрового двойника» таких объектов. Система будет интегрирована с электронными вешками, что позволит заранее принимать решения о спуске воды в русловых водоемах.

    Ранее сообщалось, что половодье способствует обильному урожаю. Подробнее об этом читайте в материале REGIONS.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Чистые стекла и новые лавочки: как преобразятся остановки Подмосковья

    Губернатор Воробьев: в Подмосковье приведут в порядок 13,5 тыс. остановок

    /Главная /Транспорт
    Автор текста:
    Алина Гриценко
    /Главная /Транспорт
    Автор текста:
    Алина Гриценко

    В Московской области в рамках весенней уборки дорожной сети стартует кампания по приведению в порядок автобусных остановок, о готовности служб к сезону сообщил губернатор региона Андрей Воробьев на еженедельном совещании с областным правительством и главами округов, передает REGIONS.

    Всего на территории Подмосковья располагается 13,5 тыс. остановочных пунктов. Глава региона отметил, что точечная работа на дорожной сети уже ведется, а массовую планируют начать с 23 марта, если будут позволять погодные условия.


    «Что еще входит в наш весенний чек-лист — уборка мусора после зимы, приведение в порядок дорог, обочин, тротуаров, остановок, нанесение дорожной разметки», — сказал Воробьев.

    Помимо этого, в планах дорожников до 1 мая покрасить павильоны, восстановить стекла, стенки и лавочки там, где это необходимо. Также специалисты обновят краску на бордюрах в зонах посадочных площадок.

    Ранее сообщалось, что Минтранс МО заменил 50 остановочных павильонов в 12 округах. Подробнее об этом читайте в материале REGIONS.

  • REGIONS/Татьяна Замятина
    / Фото: REGIONS/Татьяна Замятина

    Сюрприз от СФР: кто и как может уже сейчас получить выплату из пенсионных накоплений

    СФР: 9,6 тыс. жителей Москвы и МО могут получить выплату пенсионных накоплений

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Людмила Матвиенко
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Людмила Матвиенко

    Выплаты из средств пенсионных накопления с начала года назначены 9,6 тыс. жителей Москвы и Подмосковья. Речь идет о средствах, которые граждане передали в управление государственному фонду, пояснили в пресс-службе Отделения Социального фонда России по Москве и Московской области.

    Для получения выплат следует обращаться в отделения СФР. Существует три способа получения этих денег: единовременная выплата, срочная выплата и бессрочная накопительная пенсия. Выбор зависит от конкретной ситуации.

    Единовременно получить всю сумму сразу могут те, у кого расчетный размер накопительной пенсии не превышает 10% от прожиточного минимума пенсионера по стране. В 2026 году этот порог составляет ₽16,3 тыс. Если же накопления значительнее, фонд назначает ежемесячную накопительную пенсию.

    Особые условия действуют для участников программы государственного софинансирования и тех, кто использовал материнский капитал для формирования будущей пенсии. Для них предусмотрена срочная выплата. Ее срок получатель определяет сам, но он не может быть меньше 10 лет.

    Право забрать накопления наступает на пять лет раньше официального пенсионного возраста: для женщин в 55 лет, для мужчин — в 60. При этом необходимо накопить минимум 15 лет страхового стажа и 30 индивидуальных пенсионных коэффициентов.

    Рассчитывать на выплаты также могут те, кто вышел на пенсию досрочно — работники вредных производств, медики, педагоги, представители творческих профессий, многодетные матери, родители, воспитавшие ребенка с инвалидностью до 8 лет и т. д.

    В ведомстве напомнили, что формирование накоплений происходит у нескольких категорий граждан: работающие люди 1967 года рождения и моложе, чьи работодатели с 2002 по 2014 год делали отчисления на накопительную часть, мужчины 1953–1966 годов и женщины 1957–1966 годов рождения, за которых платили взносы в 2002–2004 годах, а также участники программы софинансирования и родители, направившие маткапитал на эти цели.

    Узнать размер своих накоплений и доходность от их инвестирования можно в выписке с индивидуального лицевого счета. Заказать ее проще всего через портал госуслуг, в МФЦ или любой клиентской службе СФР.

    Если в выписке страховщиком указан Социальный фонд, там же можно подать заявление на выплату. По закону его рассматривают в течение 10 рабочих дней, хотя в отдельных случаях срок могут продлить до трех месяцев. Кроме того, СФР обязан раз в три года самостоятельно информировать граждан о сумме накоплений. Первые уведомления начинают приходить женщинам с 40 лет, а мужчинам — с 45 лет.

    Получить дополнительную информацию о накоплениях и их получении можно по бесплатному телефону единого контакт-центра: 8 (800) 100-00-01, а также в официальных аккаунтах фонда в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, МАХ, Телеграм.

  • istockphoto.com/Deagreez
    / Фото: istockphoto.com/Deagreez

    Названы округа Подмосковья, где аллергикам будет тяжелее всего пережить весну

    Врач Пятикова назвала запад и юг Подмосковья наиболее опасными для аллергиков

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Дмитрий Некрасов
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Дмитрий Некрасов

    /эксклюзив

    Весной часть Подмосковья буквально накрывает волна пыльцы. Сейчас особенно активна пыльца березы, ольхи и некоторых злаковых, а ветер разносит ее на десятки километров от мест роста. Об этом REGIONS рассказала врач-пульмонолог Красногорской клинической больницы Министерства здравоохранения МО Елена Пятикова. Эксперт перечислила районы, наиболее опасные для аллергиков.

    Самым опасным для аллергиков в ближайшее время станет западное направление Московской области, в том числе Рузский, Одинцовский, Можайский и Волоколамский городские округа, Истра, Красногорск и др. Там растет много осины, ольхи и огромное количество березы, а их пыльца легко переносится ветром и скапливается в воздухе.

    медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    В южной части региона, в частности, в Подольске, Домодедове, Кашире, Ступине и Серпухове, к ним добавляются черемуха и липа, которые тоже бурно цветут весной и усиливают общую аллергенную нагрузку.


    «Чаще всего пыльца переносится ветром с южных и центральных округов Подмосковья, а сухая и ветреная погода повышает ее концентрацию, тогда как дождь, напротив, временно „смывает“ пыльцу из воздуха», — пояснила Пятикова.

    На севере области, в частности, в Солнечногорском и Дмитровском городских округах, Клину, Дубне и Лобне, березы чуть меньше, но чувствительным людям и там приходится непросто из-за смешения разных видов пыльцы. В группе риска все, у кого уже есть поллиноз, астма или склонность к хроническим ринитам.

    При этом, как подчеркнула Пятикова, место проживания не так важно, ведь пыльцу активно разносит по всему региону.


    «Если вы знаете о своей склонности к аллергии, по возможности ограничьте пребывание на улице в сухую и ветреную погоду, особенно утром и днем, когда концентрация пыльцы максимальна. Мы рекомендуем носить очки и маску, после прогулок сразу принимать душ и переодеваться, а проветривать жилье в поздние вечерние и ночные часы: это простые меры, которые реально снижают риск обострения и помогают пережить сезон цветения без тяжелых приступов», — отметила врач.

    Ранее сообщалось, к каким осложнениям может привести весенняя аллергия.

  • REGIONS/Анастасия Широкая
    / Фото: REGIONS/Анастасия Широкая

    Вырастут как на дрожжах: чем подкормить огурцы для максимального урожая

    Садовод Ганичкина назвала гумат калия лучшим удобрением для огурцов

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Араз Салехов
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Араз Салехов

    /эксклюзив

    Чуть больше месяца осталось до высадки огурцов в теплицу на дачах в Подмосковье. Как сделать урожай богаче, REGIONS рассказала садовод Октябрина Ганичкина. В качестве идеального удобрения для огурцов она посоветовала выбрать гумат калия.

    Как отметила эксперт, в открытый грунт огурцы начнут сеять после 1 июня, во многом это будет зависеть от погодных условий. Посадки в теплице лучше проводить в конце апреля-начале мая. Во время холодов огурцы не подкармливают, им можно дать немного теплой воды.


    «Подкормка зависит от состояния растений, от того, как выглядят листья. Если они желтоваты, то кормят азотными удобрениями», — поделилась она.

    Уже через две недели после посадки стоит начать подкармливать растения полным удобрением, где одна часть состоит из фосфора, калия и азота, посоветовала специалист. Лучше всего «кормить» огурцы жидкими, органическими и готовыми удобрениями, к примеру, гуматом калия. В меньшей степени подходят минеральные удобрения.

    медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    «Дозы подкормки для огурцов должны были небольшие. Также сейчас никто не кормит коровяком. Это запрещено, поскольку отражается не только на здоровье людей, но и на гниении корней прикорневой шейки, растения увядают и погибают», — пояснила садовод.

    Подкормку стоит проводить по мере роста. Однако не стоит перекармливать огурцы, предупредила эксперт. Использование азотных удобрений в крупных масштабах приведет к чрезмерному росту, из-за чего урожай в итоге снизится.


    «Рекомендую уже сейчас купить сложные удобрения. В открытом грунте можно чуть-чуть кормить огурцы полными минеральными удобрениями. Гумат калия заменяет в настоящее время навозные подкормки, это самое вкусное удобрение для огурца», — заключила Ганичкина.

    Ранее стало известно, как проверить сосуды шеи дома и оценить риск инсульта.