Цена квадрата и его реальная стоимость: во сколько раз ипотека увеличила расходы на жилье?

Покупка одного квадратного метра жилья в ипотеку обходится россиянам в
разы дороже его рыночной стоимости. При средней цене «квадрата» на вторичном
рынке в ₽129,5 тыс. и оформлении кредита на 20 лет с первоначальным взносом
20,1% совокупные затраты с учетом переплаты по процентам достигают почти ₽444
тыс., информируют «Известия».

Как пояснила эксперт Татьяна Решетникова, в прошлом году при рыночной ставке в 28% эта цифра была еще выше — ₽596,9 тыс. при стоимости метра ₽127,1 тыс. Такая колоссальная переплата, по ее словам, серьезно охладила спрос, который начал восстанавливаться лишь после снижения ключевой ставки Банком России.

Сейчас наиболее доступные рыночные ставки опустились до 19,8%, что уменьшило переплату по кредиту до 304% от его суммы против 463% годом ранее. Таким образом, несмотря на снижение процентов, итоговая сумма к возврату банку по-прежнему значительно превышает первоначальную стоимость жилья.

Ранее REGIONS сообщал жителям Подмосковья, в каких городах дают семейную ипотеку на вторичное жилье.