:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzExLzEyLzIwMjUxMDIwXzE0MTIzNC0zLmpwZw.webp)
Забудьте о грязных лапах в лифте: что установили для собак в новостройках
МК: фитнес-клубы и душевые для собак создают в новостройкахСтоличные застройщики больше не ограничиваются пустырем с хлипким забором для выгула животных. Как выяснили эксперты компании «Метриум», на рынке новостроек сформировалось семь главных трендов, которые превращают дворы и первые этажи в настоящую экосистему для четвероногих жильцов и их хозяев. Теперь проектировщики подходят к этому вопросу системно. Об этом сообщает МК.ру.
Спортзал под открытым небом
Времена, когда площадка для собак была просто огороженным куском земли, прошли. Сегодня их оснащают профессиональными снарядами для дрессировки, разделяя на секторы для свободного выгула и занятий. Как пояснил коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин, такая среда помогает животному выплеснуть энергию, а владельцу — заниматься с питомцем без поездки в специализированный центр. Например, в одном из кварталов Южного округа установили горку, качели-балансир, барьер-рампу и лесенку из брусьев — настоящий фитнес-клуб для собак. А в жилом комплексе в Нагатинской пойме появилась огороженная зона площадью 300 кв. м с туннелями, барьерами, кольцами для прыжков и балансирами. Для хозяев там же сделали скамейки, навесы от дождя и солнца, а также урны.
Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева сообщила, что сегодня каждый третий покупатель квартиры в московских новостройках при выборе жилья специально интересуется наличием инфраструктуры для домашних животных. По ее словам, запросы растут: людям нужно не просто «место, чтобы выгулять собаку», а полноценная «дог-френдли» экосистема. Девелопер уверена, что в ближайшие годы такие пространства станут обязательным элементом даже на ограниченных территориях, а набор сервисов расширится — от лапомоек в холлах до встроенных груминг-салонов и ветеринарных кабинетов.
Ландшафт и «парковки» для питомцев
Зоны для животных теперь стараются вписывать в общий архитектурный ансамбль. Важным элементом стали дог-станции — стойки с бесплатными пакетами для уборки. Еще одно новшество — специальные места для временной привязи питомца (их уже называют «парковками» для собак). Это могут быть металлические крюки или стойки с навесом, миской воды и даже игрушками. Такое решение уже применили в одном из жилых комплексов в районе Покровское-Стрешнево.
Директор департамента аналитики и продукта ГК ФСК Ксения Цаплина отметила, что владельцы животных ищут возможность выйти на природные просторы. Люди хотят гулять с собакой без ограничений, чувствуя себя не в городском огороженном закутке, а на настоящей природе.
Маршруты, гигиена и онлайн-сообщества
Застройщики начали проектировать специальные прогулочные маршруты, которые связывают корпуса с парками, набережными и зелеными зонами. В одном из новых ЖК Северо-Западного округа проложили промаркированный путь для собачников вдоль бульвара к реке — на всем протяжении установлены урны. Кроме того, на первых этажах все чаще открываются груминг-салоны, ветеринарные кабинеты и зоомагазины, а в проектах повышенной комфортности появляется выгул собак профессиональными хендлерами (специалистами по подготовке к выставкам) или «консьерж для питомцев».
Отдельного внимания заслуживают ноу-хау для чистоты. Чтобы решить проблему грязных лап в подъездах, девелоперы встраивают в холлы и цокольные этажи полноценные душевые. В одном из ЖК на юге столицы для мытья лап отвели отдельные комнаты, а во дворе установили урны и стойки с перчатками и пакетами. А в другом комплексе заработала автоматическая станция самообслуживания «Чистые лапы»: вертикальные души, эргономичное оборудование, музыкальное сопровождение и даже бесплатные угощения для питомцев.
Важную роль играет и социальная составляющая. На ограждениях площадок развешивают плакаты с подсказками по обучению базовым командам, а внутри жилых комплексов формируются онлайн-сообщества владельцев животных — в проектах ведущих застройщиков они насчитывают уже около пяти тысяч человек. Там люди активно ищут петситтеров, проверенных грумеров и даже зоопсихологов.
Что мешает и что дальше?
Дмитрий Проскурин резюмировал, что московские застройщики перешли к системному проектированию среды, в которой собаки и их владельцы чувствуют себя комфортно. Однако развитию инфраструктуры пока мешают устаревшие нормативы. Но с апреля 2026 года вступает в силу новый ГОСТ Р 35459-2022, который вводит единые добровольные стандарты для таких зон. По мнению эксперта, это снимет многие противоречия и даст девелоперам четкие ориентиры.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2xpYXouanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00MjgzLmpwZWc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzEwLzEzLzIwMjUxMDA3XzE0MzIwNi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzY0NTVlMDQyZTc2MTFmMWFkZjFmMjJiYjJlZDgyNzctMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3AxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3AyLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3AzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3A0LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3NrdmVyX2x5c3l3QzQuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L25vY2hfQ1BReGROUS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzYuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3plbWxqYS1pei1rb3Ntb3NhLW1ibW8tb2xnYS1zaGVtZXRvdmEtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzcuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzEzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjQwODE5LTE4MTUwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjQtMDctMzEtMTEtNDgtMzMtMTcyMjQ0ODk2ODQ3MS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3NhbW9rYXQtc2l0ZS13aWRlLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2VsZWt0cm9zYW1va2F0LXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)