logo/ Одинцово
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: медиасток.рф

В Одинцове за ₽13 тыс в месяц сдают лоджию без отопления

Аренда лоджии в Подмосковье стала новым трендом на рынке недвижимости
/Главная /Экономика и бизнес
Автор текста:
Екатерина Руденок
/эксклюзив
/Главная /Экономика и бизнес
Автор текста:
Екатерина Руденок
/эксклюзив
Рынок недвижимости Подмосковья продолжает удивлять нестандартными предложениями. В Одинцове выставили на аренду не комнату и даже не кладовку, а застекленную лоджию. За право проживания в неотапливаемом помещении на матрасе арендатора собственник просит 13 тысяч рублей в месяц. В деталях предложения разбирался корреспондент REGIONS.

Объявление появилось в разделе «Снять комнату» и касается жилья в доме на Комсомольской улице. Список удобств на лоджии весьма специфичен: отопления нет, матрас жильцу придется привезти свой. Из плюсов арендодатель выделяет наличие освещения, розеток, шкафа, стола и стульев.

/ Фото: городская доска купли-продажи недвижимости
Картинка
Картинка
Картинка

Соседи и быт

Несмотря на спартанские условия, жильцу обещают полный доступ к «цивилизации» внутри квартиры: холодильнику, стиральной машине, плите и чайнику.

Интересно, что в соседней комнате проживают двое мужчин. В объявлении указано, что на лоджию можно заселиться даже с детьми и домашними животными — как все они разместятся на нескольких квадратных метрах без тепла, автор не уточняет.

Тренд от безысходности

Специалист по недвижимости Алена Анохина отметила в беседе с REGIONS, что подобные предложения перестали быть экзотикой.

«Раньше аренда балконов как жилья была характерна только для курортных городов в пик сезона. Сейчас тренд пришел в крупные мегаполисы и Подмосковье», — пояснила эксперт.

Бизнес на балконе: есть ли законная альтернатива?

Если сдавать лоджию под жилье — вариант сомнительный с точки зрения комфорта и безопасности, то аренда для коммерческих целей вполне законна. Анохина напомнила, что балконы часто используют для размещения наружной рекламы.

Однако для этого владельцу нужно:

  1. Получить согласие всех собственников дома через общее собрание;
  2. Согласовать конструкцию с местными властями (муниципалитет может отказать, если реклама портит облик здания);
  3. Обеспечить рекламщикам доступ для обслуживания техники.

Пока одни владельцы квартир в Одинцове пытаются согласовать баннеры, другие предпочитают «живой» доход, превращая балконы в бюджетные спальни. Насколько востребованным окажется вариант на Комсомольской за 13 тысяч рублей, покажет время, но эксперты уверены: на фоне дефицита дешевого жилья своего клиента найдет даже лоджия.

Читайте на сайте REGIONS:

Гребцы из Звенигорода на «Драконе» установили мировой рекорд на Москве-реке

Жители Одинцова стали свидетелями разборок ястреба со стаей ворон

Уникальный трофей из Шеффилда с богатой историей и документами стал настоящим сокровищем для коллекционеров