В Климовске завершили ремонт фасада пятиэтажного дома

В Подольске завершили капитальный ремонт фасада пятиэтажного кирпичного дома на улице Заводской, 6 в микрорайоне Климовск. Здание построили в 1940 году, а весной прошлого года обследование выявило трещины в кирпичной кладке, отслоение штукатурки, сырость и плесень. Об этом сообщает МинЖКХ МО.

Для утепления фасада применили технологию «мокрого фасада» — систему с утеплителем и тонким наружным штукатурным слоем. Перед началом работ поверхности очистили от старой краски, поврежденные участки выровняли ремонтным раствором с добавкой «Ультра-Си», повышающей прочность и водостойкость. Трещины заделали цементным раствором, стены обработали антисептиками.

Фасад утеплили плитами каменной ваты толщиной 100 мм. Материал не горит, пропускает водяной пар и помогает сохранять тепло в кирпичных стенах. Сверху нанесли штукатурный и армирующий слои, после чего поверхности окрасили силикатной краской. Она пропускает влагу из стен и устойчива к ультрафиолету и атмосферным воздействиям.

Архитектурные элементы фасада оштукатурили и восстановили. По периметру окон, балконов и цоколя установили металлические отливы, а стыки загерметизировали монтажной пеной. Наружный водосток также заменили: новая герметичная система отводит воду с крыши и защищает стены от намокания.

Отмостку вокруг дома разобрали и устроили заново. Конструкция включает щебеночное и песчаное основание, гидроизоляцию по периметру стен, асфальтобетонное покрытие и бортовые камни. Она отводит поверхностные воды от фундамента, что особенно важно для здания с ленточным бутобетонным фундаментом 1940 года.

В подъездах демонтировали старые металлические двери и установили новые. На них смонтировали доводчики и магнитные замки, переустановили домофоны. Над входами установили козырьки со стальным каркасом из уголков и кровлей из профлиста с полимерным покрытием.

Работы осложняла плотная застройка: в радиусе 50 м от дома расположены соседние здания, две остановки общественного транспорта и старовозрастные деревья. Кроме того, рядом не было оборудованной площадки для хранения материалов, а движению строительной техники мешали припаркованные автомобили и воздушные линии электросетей.

Ремонт выполняли поэтапно, отдельными участками фасада, чтобы снизить неудобства для жителей. Все работы завершены. Обновленный фасад и современные инженерные решения должны повысить защиту дома от влаги и теплопотерь.