Как законно исправить границы участка в Подмосковье

В России с 10 февраля 2026 года начинают действовать изменения, внесенные в Градостроительный кодекс, которые уточняют процедуру подготовки проекта межевания территории (ПМТ). Поправки особенно важны для Подмосковья, где существует высокая потребность в решении сложных земельных вопросов и упорядочивании границ, сообщили в пресс-службе Мособлархитектуры.

Основное нововведение расширяет цели, для которых разрабатывается ПМТ. Теперь он может создаваться для устранения таких недостатков, как вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости. Эти поправки призваны помочь в решении проблем, мешающих рациональному использованию земли.

Кроме того, закон предусматривает возможность однократного перераспределения участков, чтобы привести их в соответствие с градостроительными нормативами по минимальному и максимальному размеру. Площадь частного земельного надела при таком перераспределении можно увеличить не более чем на 1 тыс. кв. м. Допускается и уменьшение площади, если при этом соблюдены все установленные требования.

Специалисты обращают внимание на дополнительное условие, внесенное в закон о регистрации недвижимости. Теперь кадастровый учет или регистрация прав могут быть приостановлены, если размер образуемого или измененного участка не соответствует новым правилам.

Заявителям из Подмосковья рекомендуется проверить уже подготовленные проекты межевания и при необходимости скорректировать их цели в соответствии с обновленными нормами, чтобы избежать отказа в предоставлении услуги. Утвердить проект планировки или межевания можно через региональный портал госуслуг.

Читайте также:

Как жителям одноэтажных МКД узаконить постройки и оформить землю под домом

Инвестиции в профессионализм: какие колледжи в Подмосковье в этом году ждет капремонт

Какие детские сады капитально отремонтируют в Подмосковье в этом году